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(楚天都市报) （见习记者刘昊）“二手房价格上涨，对刚性需求客户刺激很大。”昨日，汉口后湖某房产中介负责人感叹，卖家坐地起价，买家恐慌追涨，二手房价格涨得有些离谱。
记者在后湖一带了解到，该地区新开楼盘如同安花园三期，每平方米均价为5000元，而附近二手房报价则在4800元左右。“6月底，这些房子均价在4500元—4600元，一个月就涨了近300元。”
在光谷一带，二手房价格上涨势头也很明显。“7月初，当代雅典苑一套80平方米的房子标价50万，现在已经涨到52万了。”光谷某中介负责人介绍。
武汉21世纪不动产市场总监杨剑表示，目前二手房市场标价有些“虚高”。部分房主看到市场火爆，就挂出高价，一旦有买主表示出兴趣，就提出涨价要求。这些房主并不是诚心卖房，而是为了炒价格。真正有意卖房的房主，价格不会挂太高。
武汉百居易副总经理杨文静表示，二手房市场经历了去年的低谷，涨四五百元属正常，从目前成交价来看，涨幅与新房相当。据武房指数显示，今年上半年该市二手房交易均价上涨了500元，涨幅为14.8%；而同期商品房均价上涨15.8%。
杨文静称，很多二手房在网上挂出的价格，和实际成交价有一定差距，目前二手房价炒得很热，不过离2007年的水平还有一段距离。 内容来自中华人民共和国图鉴社
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