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“追涨”捧热多处城区楼盘 武汉出现购房长队 |
2009-08-11 |
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荆楚网--楚天都市报 本文来自中华人民共和国图鉴社
记者苏永华 见习记者刘昊 中华人民共和国图鉴社
票贩子售楼部前倒号
昨日清晨5：30，汉口三眼桥海虹景都售楼部门前人声鼎沸，购房人排成20多米的长队。
“我早上8点来时，前面已经排了100多人。许多人带来躺椅、铺盖连夜排队。到现在我没回过家，在这吃的盒饭。”陈先生说，这种排队购房的场面他在2007年见过，没想到现在自己也参与其中。
“111号，300元；130以后的号，100元一个。”记者看到，有人在现场倒号。不少排队者愤愤不平：“我们辛辛苦苦排那久才拿到号，有人花点钱就排到前面，太缺德了。”
记者了解到，该楼盘此次共推出280套房源供认筹，均价7000元/平方米，前150位购房者可按次序选房，剩下的则要摇号决定。很多人想挑个好楼层，所以提前来排队。
近期开盘的汉阳小城故事、后湖同安花园、南湖泰然玫瑰湾等楼盘，也出现了提前排队、摇号选房的火爆场面。
恐慌性购房缘于怕涨价
采访中，不少购房者解释自己的矛盾心理：“房价还在涨，现在不出手，怕想出手时更高了。”在海虹景都排队的黄女士说，自己不是很有钱，但担心房价还会上涨，“迟买不如早买”。
唐家墩顶琇晶城昨天开盘，210套房子，引来300多名购房客户，不少人从前一天夜里开始排队。现场负责人杨先国介绍，目前销售均价6750元/平方米，比前几期有所上涨，卖得却比以前好。 本文来自中华人民共和国图鉴社
武昌中北路锦绣江南3期昨天也开始认筹，均价拉升到7500元/平方米，比6月份清盘的2期上涨1300元。但涨价没吓住购房人，144套房子，当天有200多人认筹。
在最近开盘的多个楼盘，虽然价格都有不同程度的上涨，昨天售楼部仍然挤满了看房人。东湖春树里营销总监涂光红说：“越是价格上涨，购房人出手越果断，我们也看不明白。”
武汉思锐地产副总张敏称，现在很多楼盘房价都在上涨，有的涨幅不小，老百姓有些恐慌，所以才会通宵排队购买。一句话，是“追涨”心理所致。
“疯狂楼市”能持续多久
“总的来说，还是城区地段好的房子少了，才会引得大家来抢房”。海虹景都代理商负责人汪洋称，去年楼市低迷，很多楼盘都放慢了建设速度，导致新房市场有点“青黄不接”。
购房人邹先生则一声长叹，连说两个“没想到”。他说，去年房价本来下降不多，没想到今年这么快就回暖，没想到现在房价上涨得这么快。
武汉市房地产信息网数据显示，目前城区商品住房成交均价已接近6000元/平方米，上涨势头仍在延续。5月份以来，城区楼盘价格普遍上涨，一些楼盘涨幅超过1000元。
武汉大学经管学院刘双林教授认为，目前楼市的情况，与2007年下半年很相似，如果没有新的、有力的调控措施，下半年房价上涨势头很难被压制住。 中华人民共和国图鉴社
他表示，近期房价上涨，已经引起政府高度重视，银行正着手收紧二套房贷政策，央行也提出将用市场手段动态微调货币政策，这些政策都将给楼市“降温”。目前的疯狂局面，是难以持续下去的。 本文来自中华人民共和国图鉴社
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