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房贷之变 额度吃紧，三银行[YinXing]停办房贷
继北京部分银行[YinXing]暂停房贷之后，昨天南京[NanJing]也有三家银行[YinXing]暂停房贷，分别为兴业银行[YinXing]南京[NanJing]分行、中信银行[YinXing]南京[NanJing]分行以及南京[NanJing]银行[YinXing]，原因是“额度不够”。据了解，由于央行近日下文规定将商业银行[YinXing]保证金存款纳入存款准备金缴存范围，部分银行[YinXing]的贷款额度更紧了。
记者昨日从南京[NanJing]多家银行[YinXing]展开了调查，当问及最近房贷业务是否正常时，兴业银行[YinXing]南京[NanJing]分行人士明确表示：“暂不受理房贷业务”。南京[NanJing]银行[YinXing]人士表示：“不贷，因为贷款额度批不下来。”中信银行[YinXing]南京[NanJing]分行人士也表示：“因为没有额度，房贷暂时不受理。”深圳发展银行[YinXing]南京[NanJing]分行人士则表示：“客户仍可申请房贷，但不敢保证多长时间能下款，因为这要看银行[YinXing]有无额度。”建行南京[NanJing]营业部人士也表示：“房贷放款时间没数。”
业内人士表示，部分银行[YinXing]房贷额度紧张与央行将商业银行[YinXing]承兑汇票、信用证、保函等纳入存款准备金缴存范围有关，缴存的比例与现行的存款准备金率一致，即大银行[YinXing]21.5%，小银行[YinXing]19.5%，总共将收缩国内商业银行[YinXing]流动性近8000亿元，因此，一些原本手头就比较紧张的银行[YinXing]更加捉襟见肘，只好暂时把房贷业务给停了。陈春林
房价之变
主城区又现“跌破万元”楼盘
南京[NanJing]楼市的低价潮不断蔓延，昨日有消息传出，位于城北迈皋桥的一家楼盘将推出40年产权的精装公寓，起售价每平方米1.15万，扣除装修部分，毛坯价跌破万元，这也是主城区又一个价格“破万”的项目。
被称为“地铁盘”的左右阳光距离地铁一号线迈皋桥站步行不超过10分钟，这家楼盘计划在下周六推出200多套精装公寓，面积从47平方米到70平方米不等，起售价为每平方米1.15万。“我们的装修成本在每平方米1500元到2000元之间，扣除掉这笔成本的话，毛坯价还不到1万元，这在主城区还是很少见的”，该楼盘的营销人士表示。而购房者李先生则表示，他之前从开发商处打听到的这批房源起售价为1.3万，如今便宜了1500元。
365地产家居网此前进行的一项统计显示，8月份南京[NanJing]87家楼盘的综合房价跌了0.14%，随着降价潮的不断蔓延，专家预计下半年南京[NanJing]房价走低的趋势将更为明显。马祚波 欢迎发表评论我要评论
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