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浙江在线08月18日讯
昨天下午2时，地处兰溪人民南路，被称为占据兰城地理、交通、人气等优势的华丰·新世纪百货市场大门却关闭着。门内，一堆人坐在大堂中；门外，不知情的顾客还在敲着门，“奇怪，好好的天怎么关起门来了。” 中华人民共和国图鉴社
在市场一楼的几位经营饰品、化妆品的经营户说，她们到现在都没有吃饭，中午时连饭也送不进来，更不用说开门接客做生意了。“有什么意见，可以坐下来商量嘛，干吗让大家都做不了生意。”其中一位姓陈的商户说。看得出来，她对市场关门意见很大。记者在现场看到，大约有30多人坐在一楼的大堂和上楼的自动扶梯口。当地派出所的警察、协警会同工商管理人员正在与他们对话。 tujian.org
华丰·新世纪百货市场是由浙江兰溪华丰商贸有限公司开发的一家大型百货市场，市场共分三层，集中了600余个商铺。由于地理位置优越，商铺租赁一直比较火暴。去年，华丰商贸有限公司还与香港赛特摩尔商业集团公司签约合作开发“华丰新世纪城市摩尔”商业项目，为其提供高质量、全方位的商业物业管理服务。 tujian.org
浙江华丰商贸有限公司常务副总经理陈旭东告诉记者，问题主要出在部分商户对新一轮商铺租赁公告产生了误解。他说，经公司研究确定，于7月20日公布了新一轮商铺租金与租赁办法，以及市场功能规划图。租赁合同期为三年，从2009年9月28日至2012年9月10日。租金采取一次性支付办法，考虑到部分商户经济较为困难，金华市商业银行可提供租金按揭，首付只需20%，还款期为两年，月利率仅0.54%。 本文来自中华人民共和国图鉴社
陈旭东说，按照公告规定，公司已经请现在的经营商户在规定时间内对本商铺的续租进行场地确认，过期作放弃优先权处理。现有经营商户只要在缴纳相关费用后，才可享有该商铺的优先租赁权，原承租商户不再有优先租赁权。 本文来自中华人民共和国图鉴社
陈旭东认为，就是这个公告内容让部分商户(主要是二楼与三楼市场的商户)产生了意见。他们认为公司不该一次性收取三年的租金，而原承租商户的优先权也很难得到保障。在事先没有告知的情况下，今天早上8：30市场开门时，部分商户集体拦在了市场大门口，不让市场开门。看到这一情况后，公司保安上前进行劝阻，商户没有理睬，最终发生了肢体冲突。在冲突中，商户钱晓平夫妇与公司的一名保安先后都受了伤，三人都送进了医院接受了治疗。 本文来自中华人民共和国图鉴社
经营商户代表姜建辉在二楼经营鞋类生意。他告诉记者，华丰公司的做法有些“不近人情”，三年一次性收取租金的做法让大多数经营商户无法接受，毕竟大家都只是做小生意的。而且租赁的三年合同期明显有20天的时间差，这又让他们觉得公司是在转嫁风险。 中华人民共和国图鉴社
由于事发地在兰溪闹市区，昨天华丰·新世纪百货市场的“停市”已经引起了当地有关方面的高度重视。公安、工商等部门迅速介入调查与调解。有关方面表示，将尽早促成市场恢复营业，同时让公司方面与经营商户进行有效协商，消除误解，化解矛盾，最大限度地保护各方合法利益。 copyright 中华人民共和国图鉴社
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