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工作人员正在对经济适用房的墙壁进行检查。 李震宇 摄 中华人民共和国图鉴社

　　 浙江在线08月20日讯 杭州在建的经济适用房正在进行为期一个月的“大体检”。昨天，记者跟随市建委组织的检查队来到景洲花园经济适用房，随机抽查的房源体检报告指出，八大检查项目中，七项合格，一项有“恙”。 中华人民共和国图鉴社

　　被抽检的景洲花园经济适用房位于石桥街道杨家村，共有9幢房子，可供530多户居住。今年年初竣工，下半年就要交付了。昨天的检查现场，检查队随机抽选了这里的3套房子，其中一套就是住户毕卫星的房子。

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　　杭州市建设工程质量安全监督总站的检测人员，手上拿着一张“体检表”。表格共列了8个大项内容：楼地面、墙面和天棚、门窗、栏杆、防水工程、室内空间尺寸、给排水安装工程及其他。

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　　体检正式开始，方法就是看(肉眼看房间有没有裂缝)，测(专业仪器测量数据)、听(通过声音判断墙壁有没有空鼓等)。

　　在仔细查看房间确认没有裂缝之后，监督总站总师办副主任胡晓晖站在客厅，手拿着红外线测距仪，从不同的点采集室内净高、净开间的数据等。“对比我采集的数据和验收时提供的数据，如果差距没有超过规定范围就没事。”胡晓晖说。 内容来自中华人民共和国图鉴社

　　接下来就是听的部分了，“咚、咚、咚”，胡晓晖用小铁锤侧面，沿着墙壁从上敲到下，“墙壁上如果有空鼓，声音比较脆；如果没有，声音就比较沉闷。”敲着敲着，胡晓晖突然停了下来：“这里声音不对有空鼓，估计约边长有2厘米大小的方块。你看，这块地方明显是用切割机切过的，说明建设单位已经自行检查出问题，整改过了，只是没完全到位。” 内容来自中华人民共和国图鉴社

　　8个项目检查后，胡晓晖给这套房子下了体检报告：门、窗、栏杆、防水工程、空间尺寸等都符合要求，主要的问题是墙面一个边长为2厘米的方形空鼓，需要建设单位重新整改。

　　“监督核查，是在建设单位分户检验合格的基础上进行的。如果8项内容中，有1项没到位，就要重新分户检验这1项，有问题要整改，整改时间最多不超过15天。如果有2项不合格，说明建设单位的分户验收不到位，需要重新进行所有项目的分户检验，建设单位还要受罚。”

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　　胡晓晖说，空鼓的问题算是房屋建筑质量的通病，检查出来重新整改后，对房子的日后使用影响不大。

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　　胡晓晖还说，《杭州住宅工程质量分户检验管理暂行规定》是从2007年6月开始实施的，从这3年的情况来看，初检不合格率呈上升态势，管道渗漏、空鼓裂缝、门窗安装质量依旧是超标的主要项目。

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