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重庆楼市——外地客入渝扫楼来势汹汹 拿走节后3成交易量
元旦节后，主城楼市日成交只有一天超过500套，这和元旦节前动辄八九百套甚至上千套的成交相比，降幅超过3成。
此时，外来购房者来势汹汹，有深圳的打工仔带亲戚连买七套房，有温州皮鞋老板吃进20多套。开发商数据显示，外来购房者占了最近成交量的三成左右，比去年11月净增两成。有的开发商借此催促购房者快签合同。这部分人的到来，会不会导致房价上涨？专家认为直接影响不大。
温州皮鞋老板吃进20多套房
温州翔东鞋机有限公司老板张智今年36岁，是温州资格最老的“炒房族”之一。从去年4月至今，他一直在重庆等地寻找适合投资的房源。
“我最近刚又在重庆买了好几套商品房。”张智称，不久前他刚转了圈杭州、宁波和重庆，截至目前，手中掌握的重庆新房已达20多套，主要分布在江北和南岸等地。
张智称，外地“炒房族”大多都很看好重庆房市。去年4月南岸区政府附近一大型楼盘开盘时，他在购房现场就遇到了10多个温州商人。他认为，相对于沿海等地，重庆房价较低、增值空间更大，而且没有泡沫，对投资者有巨大吸引力。
元旦节前，有一个打工仔唐亮（化名）带着亲戚一下买了7套房。宗申动力城 (论坛 新闻)营销负责人透露，唐亮是陕西人，从1998年开始在广东打工，2007年到重庆巴南区李家沱一家公司上班。他表示，看到重庆有发展机会，自己把在广东打工的亲戚喊到重庆工作，前些年大家在广东存的钱，用来买房子付了首付。“这边的首付钱，在广东深圳还买不到一个厕所。”
外来购房者最爱江景房
“外来购房者一直都有，但是最近特别突出。”重庆龙湖地产有关负责人说，从最近的数据看，大概占3成左右。
隆鑫地产营销负责人透露，从目前销售的几个楼盘看，外来的购房者占2成左右。中原重庆地产透露，最近在重庆购房的上海人和香港人不少，比如说他们代理的一个渝中区的楼盘，两地的投资者占了近3成的比例。具体来说，外来购房者分为几个部分，一部分是在重庆打工的外地人，一部分是在外工作的重庆人，还有就是外地的投资者（包括炒房团）。
中原重庆地产副总经理何伟坚说，他们最喜欢的是江景房、品质洋房以及商圈的公寓。隆鑫地产营销负责人也透露，在他们“第一江岸 (论坛 新闻)”楼盘，江景房的成交价比非江景房高每平方米500元左右，但外来购房者基本都选择了江景房。
开发商借势抬房价
和外来购房者成反差的是，元旦后，主城区楼市成交量有所下降。郭雨明透露，元旦节前一个半月，主城区平均每天的成交量在700套以上，而元旦节后到昨日下午4时左右，只有一天的成交超过了500套。
成交量的下降，引起了部分开发商的担心，他们开始借外地购房者之势“抬轿”。家住渝北区新南路的陈述先生表示，元旦后一上班，就接到好几个置业顾问的电话，说最近外地入渝购房者特别多，房屋要涨价。
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