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浙江奉化挖“潜”开“渠”缓解土地瓶颈 |
2009-05-04 |
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本报讯 (记者 何良冠 通讯员 徐猛挺 吴培维 黄成峰） 浙江奉化溪口坪峰、白石等2个高山村的83户农户近日陆续移民下山，住进了岩头移民小区新房。一移两喜，在村民生活条件得以改善的同时，这两个高山村还可退宅还耕还林50亩。这是浙江奉化建造移民小区，节约集约利用土地的一个实例。
奉化素有“七山一水二分田”之说，在全市1253平方公里的面积中，耕地面积仅有39.8万亩，人均耕地面积0.65亩，不足全国平均水平的一半，基本农田保护比例高达89％，可用土地资源十分紧缺。面对严峻的用地形势，奉化强化节约集约用地观念，挖“潜”开“渠”，千方百计缓解土地利用瓶颈。
近年来，奉化借新农村建设东风，积极实施村庄整理，加快山区移民，从成片“平原式”开发转向精耕细作的“巷式”开发，开展农居小区、农民中心居住区建设，清理盘活闲置土地和存量土地，既改善了农民生活条件，又节约集约利用了土地。据统计，目前该市已有近百个山区“空心村”退宅还耕还林，已节省土地1000多亩。
为提高用地质量，奉化市不断提高建设用地控制指标，新增工业用地投资强度从原来的80万元/亩提高到150万元/亩，容积率控制在1.0以上，绿地率控制在20%以内。此外，奉化市积极出台相关政策，鼓励企业加层翻建，新建加层，提高厂房容积率和产出率，对向空中发展而不在地面扩张的企业，给予相应的政策优惠。对闲置厂房全面排查，制作成存量厂房信息库。对村庄闲杂地“边角料”，在符合规划、环保的前提下，建造标准厂房，推进招商引资，壮大村级经济。据统计，全市已有40多个行政村利用闲杂地建造标准厂房8万多平方米，有近百家企业通过上述标准厂房落户。另有20多个行政村规划建造标准厂房15万平方米。
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