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江苏住宅工程质量分户验收覆盖率达100% |
2009-05-04 |
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江苏省建设厅副厅长徐学军（左一）淮安市副市长刘友超（左三）
江苏质监总站副站长蔡杰（左二）在淮安市康城明珠小区视察分户验收工作。 本报讯 （驻江苏记者 谢长美） 近日，江苏省建设厅在淮安市召开全省住宅工程质量分户验收总结表彰暨监理规范化管理经验交流现场会。全省13个省辖市建设行政主管部门及有关单位的代表参加了会议，江苏省建设厅副厅长徐学军到会并作重要讲话，淮安市副市长刘友超致词。
会上，江苏省质监总站站长张大春对全省住宅工程质量分户验收工作进行了总结，并部署下一阶段工作。张大春表示，截至2008年11月底，全省分户验收覆盖率已达竣工工程的100%。住宅工程存在的质量通病得到控制，涉及住宅工程观感质量和使用功能的投诉逐步减少，工程质量显著提高，购房者对住宅质量的满意度明显提升。
据了解，2008年是江苏推行住宅工程质量分户验收制度的第二个年头。在两年的时间里，为了让购房者真正地享受到住宅分户验收带来的实惠，江苏省建设工程质量监督总站作为工作主管部门，在选择试点城市、组织编写操作规则、组织人员培训、监督指导工作落实等方面做了大量的工作。
2008年4月，住房和城乡建设部工程质量安全监督与行业发展司吴慧娟副司长一行，在专程调研江苏住宅工程质量分户验收制度推行情况后，对江苏的工作和取得的成效给予充分肯定。
此后，在年底召开的全省住宅工程质量分户验收总结表彰大会上，江苏省建设工程质量监督总站站长张大春对两年来江苏的分户验收工作做了回顾，同时针对两年内分户验收工作存在的问题以及未来面临的挑战进行了深入探讨。
目前在江苏，南京、南通、淮安等市，已经探索出了一套如何推进住宅分户验收工作深入落实的好办法。也涌现出了像南京西堤国际B区、昆山森林半岛花园等一大批住宅分户验收示范工程。
江苏对住宅工程中存在的渗漏、空鼓、裂缝等质量通病进行了有效控制，涉及住宅工程观感质量和使用功能的投诉逐步减少，根据数据统计，2008年与上年同期相比下降了17.49%。全省住宅工程质量水平明显提高，购房者对住宅质量的满意度也明显提升。
全面、普遍推进分户验收的创新之举，得民心达民意。无疑，分户验收制度给江苏省居民住宅建设增加了一道强有力的质检关。
记者从会场了解到，2006年7月住宅工程质量分户验收工作在江苏省南京、盐城、徐州三市开始试点。同年8月，以试点为基础，编制完成了《江苏省住宅工程质量分户验收规则》。从2007年1月1日起，江苏省质监总站就开始在全省范围内全面推行住宅工程质量分户验收的创新机制，对住宅工程验收过程中出现的各类质量问题进行整改、处理。同时采取巡查、抽查等方式对验收工作进行监督。克难攻艰、得民心遂民意，全面落实科学发展观，使建设工程质量迅速提高，投诉率大幅度下降，满意度不断提升，各项工作取得累累硕果。目前全省已经进行分户验收的住宅共有73.04万套，总面积已达1亿平方米。
据江苏省质监总站负责人张大春介绍，下一步该省将通过建立分户验收质量责任追究机制，加大分户验收监督核查、抽测力度，以及开展地区间分户验收学习、交流、观摩等措施，将住宅工程分户验收工作进一步落实，给百姓留下放心工程。
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