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本报记者 安领弟
华尔街的神话在终结。美国似乎正在失去它在全球金融系统中的霸主地位。此时，下一个起替代作用的经济体成为全球关注的焦点，新一轮的全球金融战争正在缓缓拉开帷幕。有分析人士表示，这场经济风暴，对中国来说或许是个机遇。
平稳理性上行
北京写字楼市场泡沫较少
高力国际刚刚发布的报告显示，2008年第三季度，甲级写字楼市场空置率保持稳定，为13.57%。整体甲级写字楼市场平均租金上升至39.79美元每月每平方米，环比上涨4.45%，同比上升8.41%。其中，金融街区域子市场和中关村区域子市场在本季度分别环比上涨6.36%和5.60%，至42.82美元和32.16美元每月每平方米。
据高力国际分析，即使美国华尔街风暴对多个国家的金融领域都有影响，中国的经济也会比较乐观。一部分外资投资银行、跨国企业在中国的现有业务不会受到大的影响。瑞士银行(Credit Suisse)中国区投资银行部主席蔡洪平先生表示，世界500强中的制造业公司在华业务不会受到太大的影响。这意味着，与这些公司相关的上下游业务关系链(包括写字楼、物业市场)因美国金融危机而受到的影响很有限。
理想阳光地产机构的董事总经理杨乐涛也表示，写字楼的抗跌能力强于住宅，没多少泡沫可挤。
物业水准提高
甲级写字楼笑迎机遇
有分析人士表示，即便北京写字楼市场未来走向不明朗，一些区域优势显著、物业标准高的写字楼，也会因其强大的优势平台成为国内外高端客户的首选，并长期保持优势。
环球财讯中心项目销售总监表示，身处财经腹地、后现代风格突出的环球财讯中心，为大家所了解，不仅是由于建筑的外观、交通的便利性，还由于建筑内的人性化设计。大厦本身设有五星级酒店、独立商务会议空间等合理划分的区域。完善的物业管理可以充分满足在内办公人士的工作、生活需求。采用国际最新技术的智能化中央空调首次用于国内高端写字楼，可节能30%以上，充分体现绿色、人文理念，满足国家节能减排政策的要求。
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