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和讯消息 3月23日，沪深指数缩量上行，地产[DiChan]板块[BanKuai]表现活跃，成为助推大盘上攻的主力。截至发稿前，地产[DiChan]板块[BanKuai]行业均涨幅为2.61%。对此，有分析师向和讯网表示，虽然目前地产[DiChan]板块[BanKuai]估值较低，但其上行空间相对有限，行情或将难以持续。 （和讯财经原创） 根据新“国八条”要求，一季度地方政府需公布房价控制目标，目前仅有包括银川、太原、佛山等少数二三线城市响应公布，且多以地方GDP或去年房价涨幅为标准，一二线城市则仍未有动静。 （和讯财经原创） 对此，招商证券(600999,股吧)地产[DiChan]行业分析师洪俊骅在接受和讯网连线时表示，根据目前已公布的调控目标来看，地方政府与中央政府对房地产[DiChan]调控的目标和方向还有所偏差，这有可能[KeNen]影响最终的政策执行力度。 （和讯财经原创） 他还进一步分析指出，如果房价没有出现明显下降，成交量可能[KeNen]进一步萎缩，将直接影响地产[DiChan]上市企业的业绩。同时，政府也可能[KeNen]将出台更严厉的调控措施打压房价。不过，洪俊骅认为，今日地产[DiChan]板块[BanKuai]的活跃表现除了由于估值较低外，也与部分城市调控目标出台后透露出政策松动的迹象有关。 （和讯财经原创） 但是，他也指出，地产[DiChan]板块[BanKuai]未来上行的空间并不大，行情也可能[KeNen]难以持续。对于近日国家发改委发布《商品房销售明码标价规定》，专门对商品房销售的明码标价问题作出规定，洪俊骅则认为其作用可能[KeNen]并不大，因为其实在深圳和广州等一些地区早已实行类似规定，其可能[KeNen]仅对一些二三线城市存在的不规范行为加以制约。 （和讯财经原创） 对此持相同观点的还有湘财证券策略分析师徐广福，他也表示该规定的实质意义并不大。同时，他还向和讯网表示，近日地产[DiChan]板块[BanKuai]的惹眼表现，主要是由于其板块[BanKuai]的上市公司业绩优异，估值也相对较低，因此可能[KeNen]经历一个短期的修复过程，不过空间可能[KeNen]不是很大，因此他并不建议介入该板块[BanKuai]。 （和讯财经原创）
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