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“如果我现在想买房子，该怎么申报自己的住房[ZhuFang]记录[JiLu]？”从上月19日起，我市正式执行住房[ZhuFang]限购政策，对购房者来说，购房过程中最主要的一道程序就是必须提供住房[ZhuFang]记录[JiLu]。按照限购规定，只有凭查询记录[JiLu]才能网签正式合同。很多购房者表示：不知道怎样出具住房[ZhuFang]记录[JiLu]，不太清楚该到哪些部门去查。昨日，记者就此进行了调查采访。 织梦好，好织梦 买房必须有“记录[JiLu]” 织梦好，好织梦 近日，市民吴先生在南中环街一家新开的楼盘看中了一套房子，因为楼盘正好搞活动，一次性付款可以享受八五折，小吴心动了。就在他和爱人准备出手时，售楼小姐提醒：买房前必须先填购房承诺书。 copyright dedecms “承诺书要求我们承诺遵守限购政策规定，所提交的材料均要真实、合法、有效，并自愿接受相关部门核查家庭购房资格。有这必要吗？我现在买的就是第一套住房[ZhuFang]。”小吴觉得这样的承诺完全是多此一举。但是售楼小姐称，承诺书必须签，否则无法查询住房[ZhuFang]记录[JiLu]，没有住房[ZhuFang]记录[JiLu]，就不能买房。 内容来自dedecms 小吴终于明白其中的利害，原来住房[ZhuFang]记录[JiLu]已经成了买房的前提。 dedecms.com 资料必须详细填 织梦好，好织梦 签订购房承诺书后，小吴还须填一份家庭购房申请表：除购房人姓名、户籍、身份证号、婚姻状况、住房[ZhuFang]套数等详细信息外，其家庭成员的姓名、身份证号、以及与购房人的关系等资料也须详细填写。填表之后，开发商或者购房人才能到市房管局信息处和物业管理处，查询购房人的住房[ZhuFang]记录[JiLu]。 织梦内容管理系统 据售楼处工作人员称，为防止看好房后不能签约，销售方一般都会提前问清购房者的家庭成员情况，有几套住房[ZhuFang]，确认有购房资格后再带其看房。就一般情况来说，如果购房者具备购房资格，且填写了前面两份表格，则不需另外提供材料；但如果是外地购房者，就需要同时提供1年以上本市缴税证明或社保证明；如果购房者是离婚或单身，还需要提供离婚证或单身证明，否则无法购房。 织梦内容管理系统 查询“记录[JiLu]”很便捷 织梦内容管理系统 市房管局市场监管处的负责人称，申请查询住房[ZhuFang]记录[JiLu]很便捷，市房管局信息处和物业管理处都采取了“尽快则快”的原则，如果是个人查询，相关部门会直接出具“购房人住房[ZhuFang]情况查询记录[JiLu]”；如果是开发商来办理，因为数量比较大，工作人员需要逐一查询，比较耗时，但是也会尽快出具记录[JiLu]。购房人只要拿到查询记录[JiLu]，就可以凭此网签合同。 本文来自织梦 这位负责人表示，如果信息处或物业管理处的维修基金中显示本市购房人有两套以上的住房[ZhuFang]记录[JiLu]，购房人就无法签订正式的商品房网签合同，也就没有了购房的权利。另外，我市的二手房还没有全部纳入信息系统，预计今年10月底将全部实现网上记录[JiLu]查询。届时，市民进行住房[ZhuFang]信息查询将更加方便快捷。(记者 贺娟芳) 本文来自织梦
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