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北京启动限价房

2009-05-06

北京市土地储备中心在最近的限价房用地出让中修改了土地交易条件，把一些限价房地块由纯政策房性质变为了限价房、商品房共建。据了解，这主要是为了增加开发商的利润空间，避免限价房用地再次流拍，影响开工建设。

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受市场形势变化影响，自今年7月份以来，北京推出的限价房用地连遭冷遇。如顺义站前西街、回龙观、康庄一期等地块先后流拍；又如已经挂牌许久的大兴康庄三、四期地块，因没有开发商报价被撤下。有数据显示，今年北京未在出让有效期内顺利成交的限价房地块已接近10块。北京市国土局有关人士已对外表示，今后北京将加大在商品房中配建限价房的供应方式，减少面积过大的限价房项目独立建设，但会保证今年450万平方米限价房任务的完成，同时在今后推出地块时会更多考虑市场的承受能力。（李和裕）

来源：上海证券报内容来自中华人民共和国图鉴社

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