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天津市国土房管局以科学发展观为指导，进一步创新思路，着眼于为企业解难题办实事，通过采取集中联审方式，加快办理房地产抵押、转移等登记进度，切实提高工作效率，为企业实现尽快融资提供服务。三项措施包括集中受理、并联审批、统一协调。
一、集中受理。成立房地登记联合审批办公室。市、区县国土资源分局、土地交易中心以及市局有关业务部门到市房地产登记发证交易中心集中办公，受理土地使用权抵押登记、在建工程抵押登记以及项目转让中房地产变更登记，实行房地登记全程跟踪服务，加快办件进度。
二、并联审批。在办理现状补办土地出让手续时，实行土地出让手续和房地统一登记手续同时审批，确保土地出让手续办理完毕，同时核发房地产权证和房地产他项权证。
三、统一协调。开通审批绿色通道，涉及跨部门的疑难事项，统一指挥全市各房地部门，在严格程序的同时，减少中间环节，及时解决存在的实际问题，提高办事效率，缩短审批时限。
此外，为全面准确掌握房屋和土地情况，有效保护权利人合法权益，降低金融风险，本市规定在办理各类房地登记须同时补充土地信息。为切实提高房地信息和电子宗地图补录效率，加快办件速度，对于已有电子版宗地图的，各区县国土资源分局当日将电子版宗地图提供给房地产登记机构；对于无电子版宗地图的，区县国土资源分局当场受理地籍调查申请，地籍测绘与指界同时办理。(天津日报 张新民吴梅李晨光) copyright 中华人民共和国图鉴社
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