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随着楼市调整,土地市场公开出让地块价格也呈现下降趋势。据中国土地价格指数系统监测表明:初步统计,2008年8月,全国35个大中城市和25个热点城市共成交土地183宗,平均地价1084.32元/平方米,比上月下跌了16%。而在上海市场,8月份两幅住宅用地的成交价格依然明显高于挂牌底价。

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　据统计:总共成交的183宗土地,成交面积为1241.05公顷,比上月增长了10%,成交总价134.57亿元,比上月下降了8%。8月份,上海实行招牌挂出让的地块有12幅,主要为工业用地,含有少量住宅以及办公用地,未出现流拍现象。其中,百仕达地产有限公司以3.28亿元拿下长宁区新泾镇240街坊地块（住宅用地）,该价格比2.8亿元的挂牌起始价上升了17%。另一块住宅用地