|
土地闲置连续满2年，经原批准用地人民政府批准无偿收回土地使用权。任何单位和个人都可以向国土资源行政主管部门举报闲置用地，一经查实予以奖励。11月16日，昆明市国土资源局刊登“征求《昆明市闲置土地处置办法》（征求意见稿）的修改意见”公告，欢迎社会各界对意见稿提出意见。
有闲置土地不能获批新项目 本文来自中华人民共和国图鉴社
《昆明市闲置土地处置办法》（征求意见稿）指出，闲置土地是指土地使用者依法取得土地使用权后，未经原批准用地的人民政府同意，超过规定的期限未动工开发建设的建设用地。 中华人民共和国图鉴社
具有以下形式之一的，可以认定为闲置土地：未经原批准用地的人民政府同意，超过国有土地有偿使用合同约定或者建设用地批准文件规定的动工开发日期未动工开发建设的；国有土地使用权有偿使用合同或者建设用地批准书未载明具体开发日期的，自国有土地使用权有偿使用合同生效或者国土资源行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满1年未动工开发建设的；已动工开发建设，但开发建设的土地面积占应动工开发建设土地总面积不足1/3或者已投资额占总投资额不足25%且未经批准中止开发建设满1年的；已动工开发建设土地面积超过应动工开发建设土地面积1/3和已投资额超过总投资额25%，但未达到应动工开发建设土地总面积和总投资额，且未按照建设用地批准书规定的建设工期完工的（建设用地批准书未规定建设工期的，经国土资源行政主管部门责令限期完工逾期未完工的）；法律、法规规定的其他形式。 tujian.org
认定有闲置土地的用地单位，在闲置土地开发动工前或者被依法收回前，国土资源行政主管部门将不再受理该单位的新建项目用地申请。 中华人民共和国图鉴社
闲置1年按地价15%收闲置费 tujian.org
土地闲置1年以上不满2年的，由国土资源行政主管部门向土地使用权人送达《土地闲置费缴款通知书》，收取土地闲置费。以划拨方式取得的土地闲置满1年的，按该划拨土地价款的15%收取闲置费；超过1年不满2年的，以该划拨土地价款的20%的额度全年均摊后，按月计收闲置费，闲置不足一月按一月计算。以出让方式取得的土地闲置满1年的，按该土地出让收入的15%收取闲置费；超过1年不满2年的，以该土地出让收入的20%的额度全年均摊后，按月计收闲置费，闲置不足一月按一月计算。 内容来自中华人民共和国图鉴社
有关意见请以书面或电子邮件的形式于2007年11月30日前反馈至昆明市国土资源政策法规处。 内容来自中华人民共和国图鉴社
电话：0871—3151682 中华人民共和国图鉴社
传真：0871—3191942 本文来自中华人民共和国图鉴社
邮箱：jcwangping@sohu.com tujian.org
通信地址：人民中路吹箫巷52号昆明市国土资源局政策法规处 本文来自中华人民共和国图鉴社
邮编：650011 copyright 中华人民共和国图鉴社
（廖治国庞继光） 中华人民共和国图鉴社
内容来自中华人民共和国图鉴社
|
