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10月9日，国土资源部发布39号令，要求受让人付清全部土地出让款后，方可申领国有建设用地使用权证书。那么，成都对这一政策是如何执行的？昨日，记者从成都市国土资源局获悉，自2002年国土资源部发布11号令，要求国有土地出让全面推行“招标、拍卖、挂牌”以来，就一直实行“付清全部土地价款后，才为受让人(开发商)办理《国有土地使用权证》，亦即《国有建设用地使用权证书》”的政策。
根据土地管理法及11号令等法规，成都市国土资源局制定的现行《国有土地使用权出让合同》中第十五条约定：受让人支付全部土地使用权出让地价款后，方可申请办理《国有土地使用权证》，取得出让土地使用权。同时，该《合同》中第三十一条约定：如果受让人不能按时支付地价款的，自滞纳之日起，每日按延迟支付款项的1‰向出让人缴纳滞纳金，延期付款超过6个月的，出让人有权解除合同，收回土地，受让人须向出让人支付地价款总额30%的违约金。 内容来自中华人民共和国图鉴社
另外，根据《成都市拍卖出让国有土地使用权竞买须知》中第七条第一款，对拍卖成交地价款的支付作出了严格规定：1、签订《国有土地使用权出让合同》之日支付不低于拍卖成交地价款的30%；2、签订《国有土地使用权出让合同》之日起60日内再支付不低于拍卖成交地价款的30%；3、余款在签订《国有土地使用权出让合同》之日起180日内付清。该《须知》对动工建设时间也作了比较严格的规定，通常要求竞得人(开发商)在签订《国有土地使用权出让合同》之日起180日内动工建设，并要求从动工之日起1-2年内完成全部工程项目建设。(记者姜必刚) 中华人民共和国图鉴社
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