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市规划局昨日发布的统计数据显示：上半年重庆市都市区的城市用地，许可建设用地比去年同期减少近三成，但建筑总面积却比去年同期增长了74.39%。专家分析：这说明都市区开始走集中紧凑发展路子。
政府加大土地调控
昨日，市规划局透露：上半年，全市共核发建设用地规划许可证404件，建设用地面积1507万平方米，比去年同期减少26.88%。核发建设工程规划许可证792件，建筑面积2718万平方米，比去年同期增长74.39%。
市规划研究中心专家指出，许可建设用地面积比出现下降趋势，这意味着重庆市政府对土地控制越来越严格，要求也越来越高。同时，建筑面积的增加，说明容积率在增大。这两个现象综合观照，表明土地集约利用率进一步提高，都市区开始走集中紧凑发展路子。
住宅项目持续增长
根据市规划局的统计数据，上半年核发的建设工程规划许可中，住宅项目建筑面积达到1788万平方米，比去年同期增加67.42%。专家称，在市民购买需求增长的催化下，住宅项目的建设仍持续增长。
“这暗示着相关部门可能试图通过对住宅项目的宏观调控，对房价进行积极的健康的引导。”市规划研究中心专家介绍，由于人们对房价的高度关注，住宅项目的建设一直比较敏感。住宅项目的增加，除了市场的因素外，也可以看到相关部门试图增加投放住房建设面积，以平抑房价的愿望。
除住房外，我市今年上半年许可的公建项目建筑面积也有大幅增长，达到了420万平方米，增幅高达47.37%。
市规划局称，随着我市建设宜居城市步伐的加快，公建项目还有继续增加的趋势。（祝楚华） 内容来自中华人民共和国图鉴社
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