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杭州的土地市场在7月将演绎火热行情。前天，位于九堡的杭政储出[2007]22号地块楼面价4600元/平方米，创出了九堡板块的新一轮行情。排在7月份出让的宅地出让高潮才刚刚开始。据记者统计，杭州国土资源局官方网站上，已排在7月份出让的土地便有近1700亩。这个数字相当于杭州去年出让土地总面积的一半左右。
继金松地块后，7月土地市场上将扮演主角的是文教区的工商大学地块和留下街1号地块。留下街1号让留下板块再度升温，预计届时又有大牌公司拼抢。 tujian.org
据悉，杭政储出[2007]34号西湖区(留下街1号地块)范围为东至某部队，南至杭州振兴置业投资有限公司和家园；西至杨梅山东路，北至留下街。整个地块由72.16亩的住宅(设配套公建)用地和18.42亩的商业金融业用地组成，其中宅地容积率≤1.6，商业金融业用地容积率≤2.0。 内容来自中华人民共和国图鉴社
据了解，此次34号地块与1月25日出让的杭政储出(2007)6号宅地颇为相似。6号地块占地面积约合63.2亩，容积率为1.0~1.1，适合建5~6层的低层公寓。华元房产拿6号地时楼市处于低谷，楼面地价为6346元/平方米左右。而直接相邻的和家园一期公寓据称定价肯定在1万元/平方米以上。 tujian.org
7月，还有下沙东的一块沿江用地值得关注。杭政储出[2007]35号地块位于杭州经济技术开发区(东南沿江[三]号地块)，共由四块地组成，面积为434.49亩。继世茂房产、金隅置业等外地大鳄相继入驻下沙东居住区后，这儿的江景宅地也成为土地市场上的热点。 中华人民共和国图鉴社
另外，随着杭州工业用地进入招拍挂出让后，工业用地近期也频频出现在出让公告上。至今，总计约135亩的工业用地将在7月出让。杭政工出[2007]4号地块面积约为82.99亩，位于杭州经济技术开发区M12-23-3地块，其产业要求为速冻食品工业，该地块的挂牌起价是2656万元，投资强度≥345万元/亩。5号地块则位于杭州经济技术开发区M12-23-6地块。面积约合52.01亩，其产业要求为医药制造业。该地块的挂牌起价是1664.5万元，投资强度≥305万元/亩。 本文来自中华人民共和国图鉴社
2007年1-6月杭州土地出让回顾： tujian.org
1月16日 9宗地成交18.26亿 出让过程历时最久 内容来自中华人民共和国图鉴社
2月6日 8宗地成交20.04亿 上海世贸杀入杭州 本文来自中华人民共和国图鉴社
2月13日 5宗地成交11.65亿 外地房企唱主角 本文来自中华人民共和国图鉴社
3月8日 2宗地成交6.4亿 商业用地竞争激烈 内容来自中华人民共和国图鉴社
3月19日 2宗地平静出让 成交14934万元 tujian.org
3月27日 滨江房产15.2亿竞得新城宅地 内容来自中华人民共和国图鉴社
4月23日 四宗地成交15.81亿 坤和成最大“赢家” copyright 中华人民共和国图鉴社
5月14日 西湖区商业用地高价出让 tujian.org
5月30日 绿城等34.9亿拿下钱江新城绝版地块 tujian.org
5月31日 北京金隅嘉业摘得下沙“航母”地块 中华人民共和国图鉴社
(张卉卉 孙小亚) tujian.org
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