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北京工业用地协议出让时代终结 |
2009-05-25 |
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昨天，北京市国土局公开对12块工业用地实行协议出让。据了解这些用地是2006年8月31日之前已取得了北京市政府征地批复，符合继续采取协议方式出让的工业项目土地，属于北京最后一批实行协议出让方式的工业用地，按照要求必须在今年6月30日之前签订国有土地出让合同。其中，丰台区科技园区研发用地的价格达到了3780元/平方米，是一等工业用地价格的4.3倍。
工业用地被贱卖是今年国家重点打击的违规行为，为此，国土资源部、监察部在《关于落实工业用地招标拍卖挂牌出让制度有关问题的通知》中强调工业用地今年1月1日起必须实行招拍挂的出让方式。但12块土地不在必须实行招拍挂出让方式的范围之内。
这12块土地包括四季青巨山村东仓储用地、四季青双新地区工业用地、顺义区南法信镇、后沙峪镇、仁和镇仓储用地等，其中，这12块土地中，顺义区李桥镇仓用地的价格为422元/平方米，价格为本此出让土地中最低的，丰台区科技园区研发用地的价格为3780元/平方米为这次价格最高的。
根据《全国工业用地最低价出让标准》的规定，全国工业用地划分为15等，其中一等工业用地价格为870元/平方米，而这次丰台区科技园区研发用地的价格达到了3780元/平方米，几乎比一等工业用地高出了近5倍的价格，专家认为，这些工业用地基本不存在被贱卖的情况。
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