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昨天下午，建发房地产集团长沙有限公司以折约788万元／亩的价格拍下一块出让面积为45070.06ｍ2（约合67.6亩）的土地，5亿多的最终拍卖价格超出评估价近3亿元。“可以说，这是目前长沙土地市场单宗土地最高单价。”长沙土地市场有关负责人称。从这次拍卖现场来看，外地大型品牌开发商在长沙竞争加剧。
该地块位于天心区黄土岭正街1号（原水利学校校址所在地）为无须拆迁的熟地。规划用途为商业、住宅，容积率为商业≤6.5、住宅≤3.0；建筑密度为商业≤42％、住宅≤24％。评估价格为2亿4千多万元。经过几番激烈竞逐，最终拍卖价格为5亿3千3百万元，溢价幅度接近3亿。 内容来自中华人民共和国图鉴社
“拍卖之前，我们就已经预计到了这一态势。我们心理价位是900万／亩。”福建最大的房地产开发商、建发房地产集团长沙有限公司总经理张学森称。 内容来自中华人民共和国图鉴社
此次拍卖里，一个细节很耐人寻味。在参与本次土地拍卖的四家开发商中，除了嘉盛房产为本地开发商外，香港恒基中国地产有限公司、建发房地产集团长沙有限公司和金地（集团）股份有限公司都属于外地大型品牌开发商，其中，金地（集团）股份有限公司为首次在长沙亮相。 tujian.org
据了解，建发房地产集团为福建最大的房地产投资集团，资金实力雄厚，目前在长沙已有湘江北尚和西山汇景两个项目，投资总额已超过10亿元。而此次拿地，则是其在长沙的又一动作。“我们还将继续加大在长沙的投资力度。”张学森说，据他介绍，新拍地块将做成地标性的综合物业。 copyright 中华人民共和国图鉴社
“这一项目将建成长沙高端物业标杆。”在开发商们积极拿地的背后，是长沙房地产价格的不断攀升和开发商对于长沙市场的积极态度。 中华人民共和国图鉴社
根据长沙市房产信息中心统计的数据显示，1－4月，长沙商品住宅均价2998元／平方米，同比增长20.32％。 本文来自中华人民共和国图鉴社
“对于长沙市场，我们很有信心。”张学森说。 中华人民共和国图鉴社
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