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兰州单宗国有土地拍出１．８９亿元高价 |
2009-05-25 |
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兰州市今年出让的首宗国有土地拍卖成功，成交价格为１．８９亿元。这一成交价为兰州市国有土地出让历史上第二高的价格。
３月３０日，兰州国际商品拍卖公司对位于兰州市安宁新城区中心的Ｇ０６２９号地块进行了拍卖。其面积为６２４９４．７平方米（９３．７４亩)，拍卖起始价达到１．４亿元。有三位竞买人参加竞买，最终兰州市雁京房地产公司以总成交价１．８９亿元购得此块土地，此时的土地平均价格为３０２４．２６元／平方米，楼面地价为７９５元／平方米。
尽管此次拍卖将“国六条”中关于“商品房开发必须保证７０％的房屋在９０平方米以内”的条款也列入土地拍卖合同中，但该地块仍被房地产商所看好。据业内人士分析，现处于城关区的兰州市城市行政中心确定在两年内向安宁区西移，是房地产商所看好的商机。
另据了解，２００７年２月，兰州市新建商品房价格同比上涨６．６％，环比上涨２．８％，环比涨幅居全国７０个城市第二。同时，从２００６年开始，兰州市新建商品房的价格涨幅一直居于西北五省区之首，进入２００７年以后，兰州市１月份新建商品房价格环比２．１％的涨幅则位居全国７０个城市之首，２月份２．８％的涨幅居全国第二，由此表明兰州市的新房价格上涨速度正在加快。
中华人民共和国图鉴社
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