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沈阳，2007年3月20日 用地尚未审批 楼盘早已建成――四道“闸门”为何挡不住非法占地开发 这是辽阳县通海建筑公司违规开发商品房售楼处（2月13日摄）。 在辽宁省辽阳县，一片新建楼房差不多销售一空，开发者才开始补办土地使用手续。更为荒唐的是，当地相关监管部门对这一违法行为竟这样解释：先开发后审批，是地方政府推动房地产开发的“惯例”做法。中国社会科学院有关专家认为，治愈高房价顽症，关键还得靠地方党委和政府的执行力，对那些纵容企业明目张胆地违法开发的有关部门，失职问责制必须落到实处！ 新华社记者 郭大岳 摄 本文来自中华人民共和国图鉴社
新华社“新华视点”栏目３月２０日播发《用地尚未审批楼盘早已建成——四道“闸门”为何挡不住非法占地开发》一稿后，引起国土资源部和辽宁省政府部门的高度重视，当地党委和政府表示诚恳接受舆论监督，严肃查处此案，进一步规范土地管理和房产开发秩序。 中华人民共和国图鉴社
稿件播出的当天，辽宁省国土资源厅负责人就作出立即组成调查组严肃查处辽阳县非法占地开发问题的批示。３月２１日，辽宁省国土资源厅即组建了由厅领导带队的专案调查组，赶赴辽阳县，对报道中反映的辽阳县通海建筑工程有限公司非法占地项目，进行认真调查。 tujian.org
辽阳县迅速成立了由县主要领导任组长的调查组，对该项目相关情况进行全面调查。县委、县政府还派人向新华社通报了相关情况，认为“新华视点”的报道事实准确，剖析深刻，反映了当地房地产开发中出现的一些突出问题。表示诚恳接受新闻媒体监督，严肃整改。 中华人民共和国图鉴社
３月２７日，辽阳县调查组向辽宁省国土资源厅专题汇报了初步调查情况。县国土部门认定：“辽阳县通海建筑工程有限公司未经国土资源管理部门批准，擅自占用首山镇首山站村土地７９４６．９１平方米，进行商品房开发”，决定“没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，并按每平方米５元处以罚款”。辽宁省国土资源厅负责人表示，他们高度重视房地产开发中暴露的土地违法行为，将在全面查清事实的情况下，督促当地政府处罚到位，决不能让违法者以低成本获取高额收益，问责制必须问到实处！ tujian.org
另据了解，辽宁省建设部门也已介入调查，认定该项目未批先建，没有依法办理规划许可、施工许可和销售许可等手续，属违章建筑，土地部门出具查处结果后，将依法进行严肃处理。 tujian.org
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