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昨天合肥市举行的一次拍卖会推出了4宗共337.61亩土地,在众开发商争相竞价之后各归其主,成交总价近6亿元。其中,合肥望江西路与合作化南路的一块土地,从起拍价每亩138万元狂飚至每亩241万元,最终以总价3.39亿元成交,创下当场拍出价的最高纪录。早在开拍前,这一地块就被业内人士看好。拍卖一开场,数家竞买者便为此“争抢”了一个半小时。最终经过数十轮的举牌,价格被抬升至160万/亩。随后的角逐则在168号和180号两人之间展开,经过20多轮举牌,180号最终以241万元/亩的价格将该块用地“拿下”。
值得关注的是,此次拍卖会最受热捧的土地中,1号标的处在政务区与老城区交界处,4号标的处于政务区与高新区交界处。业内人士介绍说,这两块土地代表着新城区,也有着“风向标”的作用。
来自合肥有关部门的消息显示,2010年该市人口将增加到300万,仅新增人口住房面积需求每年就是数百万平方米。业内人士分析说,随着政务区、滨湖新区建设的推进,商业、住宅、办公用楼的需求也将凸现,加之合肥目前的地价、房价较之国内同等规模城市还较低,存在一定上涨空间,“这让开发商们的积极性十分高涨”。 中华人民共和国图鉴社
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