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昨日上午，福州地产市场二楼拍卖厅又热闹了一把——在此举行的福州市2007年首次国有土地使用权公开拍卖会上，3幅共计114．64亩的城区土地经7家单位的激烈角逐后成功出让，总成交价达8．065亿元。
其中，南江滨港头岛滨江宗地02号及03号两地块出让土地面积分别为40479．6平方米（合60．72亩）和31538．1平方米（合47．31亩），福建正荣集团有限公司最终分别以2．86亿元及3．61亿元拍下。 中华人民共和国图鉴社
与以往拍卖会不同的是，本次拍卖会首次对拍卖土地规定了保留价，如果拍卖现场的竞买价未超过这个价格，该幅土地不能成交。相关负责人表示，设立保留价是为了避免竞拍者出现相互串通压价的情况，体现了公平买卖的原则，避免国有资产流失。 中华人民共和国图鉴社
在拍卖会现场，记者还了解到，此次拍卖的2幅南江滨地块除了规定套型建筑面积在90平方米以下的比重必须达到总建筑面积的70％以上外，拍卖合同还对地块进行了详尽的生活以及公共配套设施的规划，相应用地面积达到了总出让土地面积的1／9。 中华人民共和国图鉴社
据悉，02号宗地按规定必须设幼托1处（12班），用地面积4000平方米，沿用地西北角单独设置；03号宗地则需设文体活动中心1处，用地面积3500平方米，位于用地东北角，沿南江滨路和规划河道单独设置。 tujian.org
有关专家表示，以往南江滨西段在住宅规划中普遍缺乏相应的配套设施，购物、休闲以及孩子的入托、上学均存在不少问题。“此次政府在出让合同中的硬性规定表明，生活配套设施已成政府在土地规划时优先考虑的问题。这种规定，很有可能成为未来南江滨开发的一种趋势。” 内容来自中华人民共和国图鉴社
他还表示，随着南江滨道路以及沿线旧屋区改造项目的深入开展，南江滨将更加生活化。 中华人民共和国图鉴社
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