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近日，成都市国土资源局对六宗国有土地进行了拍卖。与往届拍卖会不同的是，本次拍卖首次引入了“楼面地价”计价方式：拍卖现场的显示屏上比以往多了“楼面地价”一项，随着竞拍者的举牌，屏幕上就会出现此次举牌相对应的楼面地价，使竞拍者对每平方米建筑面积的土地成本一目了然。
无独有偶。在该次拍卖会前后，市国土局发布公告，在本月10日以拍卖方式出让五宗国有土地使用权，而拍卖公告上也首次出现了“楼面地价”。 本文来自中华人民共和国图鉴社
记者注意到，位于高新区双土村的两宗土地，在拍卖公告中明确标注了宗地可开发的地面建筑面积，并且净用地拍卖的起叫价不再是以亩计算，而是以宗地的地面建筑面积计价，为1000元/平方米，即楼面地价。拍卖过程中，竞买者将在1000元/平方米的基础上，按照楼面地价方式自由竞价，最终成交价即是楼盘每平方米建筑面积的土地成本。 内容来自中华人民共和国图鉴社
据悉，按照楼面地价的方式拍卖土地，在成都市尚属首次。此前成都市拍卖土地时都采用的是以亩计价的方式，以楼面地价方式出让土地只在挂牌出让中采用过一次，本次拍卖标志着“楼面地价”计价方式正式走进土地拍卖。市土地拍卖中心相关负责人表示，以楼面地价方式拍卖土地，能直接明了地反映楼盘每平方米建筑面积的土地成本，在我国很多城市已经广泛采用，也是土地出让的大势所趋，本次拍卖是一次尝试，拍卖中心会逐步推广这种出让方式，今后以楼面地价方式出让的土地还会大量出现。该负责人表示，一旦时机成熟，楼面地价将取代以亩计价的方式，成为成都出让土地时的通用方式。（伏永安） 中华人民共和国图鉴社
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