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上海首批20幅地块基本出让成功 |
2009-05-25 |
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尽管对部分招标书中的苛刻条件颇多抱怨，但开发商们还是无法回避对土地的渴求。今年上海首次推出的20幅经营性用地昨起陆续揭晓挂牌出让结果，记者调查发现，徐汇、杨浦、闸北等区的地块基本都出让成功，闵行等住宅交易大区的地块也引来众多开发商竞追逐，其中不乏招商地产、合生创展、凯德置地等房地产巨头。此外，松江、浦东、南汇等区县的公告出让土地今天也将截止挂牌，最后中标者将陆续公布。
部分出让地块竞标结果
大木桥路104街坊2/1丘地块：共有3家房地产企业举牌，上海正阳投资与上海汇誉建设投资发展有限公司进入竞价程序，最终上海汇誉以1.16亿元拿下，高于9000万元的起始标价。
钦州北路243街坊12/1丘地块：仅上海华利置业有限公司一家挂牌，很快便以挂牌价1.23亿元摘得。
颛桥镇194号地块：吸引了9家开发商竞争，最终深圳招商房地产有限公司以5.3亿元竞得，比挂牌起始价格3.88亿元整整高出1.42亿元。
古美街道174号地块：被浙江盈兆房地产开发有限公司投得，中标价格为4174万元，也大幅超过该地块2424万元的出让起始价，而且这幅住宅用地被要求开发90平方米以下的住宅比例达到80％。
杨浦区80街坊：内环线以内的纯住宅用地，由于面积较小竞争并不太激烈，最终被合生创展以3.0077亿元摘得，算下来每亩地价约760万元。 copyright 中华人民共和国图鉴社
大宁路街道325街坊63丘地块：被闸北区城投公司以4.05亿元的价格取得，根据招标文件，这块住宅、商办用地的起始挂牌价格为3.23亿元。
朱家角镇新镇区内1号E、G地块：雄泰置业有限公司以挂牌起始价2.6733亿元取得开发权，根据青浦区经济委员会的资料，雄泰置业正是中信泰富在朱家角设立的两家房地产公司之一。
中华人民共和国图鉴社
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