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　　‘上面’指示：出让不作宣传

　　据公告显示，本次出让的六幅土地，分别为位于宝安区的A511-0023、A412-0045、A104-0111及位于龙岗区的G02113-0019 、G11204-0395、G01064-0259 宗地。其中G02113-0019 宗地内开发的商品住房项目，套型建筑面积90平方米以下住房面积秘占比重，必须达到开发建设总住宅面积的100%，其余五幅宗地内开发的商品住房项目，套型建筑面积90平方米以下住房面积秘占比重，必须达到开发建设总住宅面积的70%以上。

　　值得一提的事，本次出让的六幅地块，出让土地面积总和385052.07平方米、可建筑面积总和1085681平方米。这个数字几近此前深圳公布的2006年度土地出让（住宅部分）总量的三分之一，按以往‘惯例’，即使是非住宅用地，官方除发布公告外，都会在当地各大媒体以新闻稿形式发布消息，然此次如此规模庞大的住宅用地出让，官方却仅于当地一家媒体《深圳特区报》发布一则公告了事。对此，有关方面在接受记者咨询时称：‘上面有指示，本次让地低调处理，不作任何宣传。’

　　价高者未必得

　　另外值得一提的是，本次土地出让竟然采用已多年未见的招标形式。对此，业界人士认为，皆因此前宝安出让住宅用地时，各方‘哄抢’下，竟然创出了6452元/平方米的宝安区楼面地价纪录，令身处国内宏观调控房地产市场背景下的深圳政府倍受压力。而在没有更好的途径‘打压’地价的情况下，政府采用多年未用的招标方式，并一次性推出六幅地，为的就是令发展商不仅在出让方式上‘无所适从’。总而言之，就是深圳政府为了不让发展商再哄抬地价，进而令持续攀升的楼价得以降温的一次‘无奈’之举。

　　另外，记者了解到，虽然本次招标将会以‘价高者得’的方式选决定地块的归属，不过有业界人士表示，由于招标公告中并没作出明确的规定，因此，在政府不希望地价过高的前提下，不排除某幅地块若出价过高，政府或会‘暗箱操作’，选择出价适中的发展商——价高者未必得。