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南京两幅地拍卖惨淡收场商业写字楼后市低迷

2009-05-25

上周，南京楼市因二手房“强征个税”政策的发布而引起一波过户热潮。但在上周的土地市场上，两幅可供出让的地块均“惨淡”收场。其中一幅底价1.48亿的仙林商业用地提前停止挂牌出让，另一幅玄武区的商业、办公用地又因无人报名而流标。据悉，仙林大学城文苑路以南的地块实际出让面积3.28万平方米，容积率为1.6，周边商业设施较为成熟。不过，国土局人士表示，该地块的出让条件尚不完善，因此临时收回，择日再推。玄武区的地块则成为今年以来第一幅流标的商业用地，该地块实际出让面积4000多平方米，容积率为5，报价1亿元。业内人士估计，流标的原因有可能是开发商的信心不足，对市场后期不敢过于乐观，因为南京近期不少商业、写字楼项目即将上市，也有人认为是1亿元的过高底价令开发企业望而却步。（马祚波） tujian.org

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