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长期以来，由于各级政府对土地的利用重审批、轻管理，导致土地无序开发和粗放利用，城市建设用地快速扩张，闲置土地不断出现。全市土地管理工作会议提出，土地管理工作要从原先的审批型逐步转向全过程监管，完善土地管理法律法规体系，坚决查处违法用地和违法建筑。 本文来自中华人民共和国图鉴社
据了解，过去我市虽然一直按规定编制年度土地供应计划，但由于对计划的执行缺乏有效的监管，我市历年的年度土地供应计划并未对土地供应工作起到应有的指导和调控作用，城市用地基本上处于无序开发、被动供应状态，导致了项目布局不合理、土地粗放利用的现状，以及建设项目左右规划、土地供应迁就招商项目的被动局面。 本文来自中华人民共和国图鉴社
市国土房产局有关负责人表示，要从根本上改变这种被动局面，一是要从计划编制上不断提高土地供应计划的科学性和可行性，二是要建立计划执行监督检查制度，确保土地供应严格按计划实施。 中华人民共和国图鉴社
由于深圳快速发展的现实，我市土地管理还存在重出让环节管理、轻使用环节管理的问题。在原有管理过程中，存在批后监管不力等问题。这一方面导致土地开发速度过快，另一方面又出现了不按合同开发、擅自改变功能、高新技术项目用地达不到审批要求、土地闲置等现象。 中华人民共和国图鉴社
会议提出要对新出让用地实行土地使用权出让合同验收制度，验收不合格的，不予办理房地产初始登记。 tujian.org
会议提出完善土地管理法律法规体系，推进《深圳市土地条例》的出台及相关配套规章和政策的制定工作，为土地管理工作真正实现有法可依奠定基础。 copyright 中华人民共和国图鉴社
违法建筑是深圳城市建设的一大痼疾。会议强调，对违法用地和违法建筑予以坚决查处，并着力建立查处违法用地和违法建筑的长效机制。 内容来自中华人民共和国图鉴社
该负责人表示，对于违法用地和违法建筑，要坚决贯彻“力度不减、标准不改、目标不变”的工作方针，继续保持高压态势。尤其是针对基本生态控制线内的违法建筑，坚决按照市政府提出的以“铁的态度、铁的手段、铁的措施、铁的纪律”要求，予以处理。坚持查事与查人相结合、查楼与查地相结合、铁腕执法和法制宣传相结合。对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他间接责任人员，依法行政处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任；对涉及非法买卖土地行为的，应及时将有关情况通报职能部门依法处理，对非法买卖土地的责任人，要依法追究刑事责任，从根本上遏制违法建筑的土地来源；对非法房地产开发商欺骗业主引发社会问题的，由司法部门提供司法援助，引导业主向法院提起诉讼，追究违法开发商的经济责任。 copyright 中华人民共和国图鉴社
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