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据了解，土地在进行抵押登记时，必须查清抵押宗地权属状况：一是查看申请抵押人是否与宗地权利人一致；二是查清抵押面积是否等于或小于申请抵押宗地面积；三是审核抵押金额是否在土地评估机构出具的该宗土地评估价值范围之内；四是审核抵押宗地是否有权属争议，是否具备抵押的产权条件。区国土资源厅表示，不符合土地抵押登记要求的，要坚决不于登记。