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6月26日，在经过28轮对搏，昆明北市银河片区最后一块经营用地014号土地以1.321536亿元的“天价”由实力集团拍得。
一块非黄金地段的用地拍卖如此牵动昆明楼市神经，这昆明还是第一次。而让这些大佬们如此兴师动众的最大原因是：014号地块的拍卖被赋于了“达分奇密码”般的神秘感——它是昆明本年度向市场归应的第一块国有土地，也是“新国六条”细则出台后拍卖的第一块用地。用房地产商的话说：“此块土地成交价格的高低，或许将成为影响今年昆明土地市场的重要指标之一。”
“这块地我们势在必得。”实力集团总经理主力王小艳在接受媒体采访时说，未来若干年后，土地市场价格只会越来越贵，因为人多地少，而且开发投资用地越来越严，土地市场价格只升不降是大家共同的判断。有这们一个判断，“那我们都是要做百年基业的，一方面有钱就要早买，越晚越贵，现在手里有钱的话，买地不能犹豫。”
据业内人士估算，130万元一亩的地价，那么按照一般的估算，楼盘销售均价将在2800元/平方米，相对于目前银河片区的总体房价而言，2800元/平方米的均价已属偏高。
政府一方面手握“粮食”待价而沽，一方面却又针对不断高涨的房价痛心疾首、下药不断。但何以处方不断，楼市病情却并未得到丝毫缓解？追根究底，恐怕只有一个答案——把错脉。错误地把脉、毫不对症的处方，会给房地产带来什么样的影响，目前尚不可知，我们唯有期望，这药虽不治病，可也别要了命了。 中华人民共和国图鉴社
中华人民共和国图鉴社
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