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国土资源部紧急通知：停止别墅类房产项目供地和办理相关用地手续
刚在5月30日下发了《关于当前进一步从严土地管理的紧急通知》，国土资源部就开始了实质的动作。昨日，国土资源部有关负责人在新闻发布会上说，从即日起，一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。
国土资源部副部长王士元表示，发出紧急通知主要是遏制一些地方违法违规占用土地，充分发挥土地供应的调控作用。据了解，《通知》要求严格限制低密度、大套型住房的土地供应。坚决执行停止别墅类房地产开发项目土地供应的规定。
前日，市国土房管局有关负责人在接受记者采访时透露，关于别墅类房地产项目土地的全面清理也是当天会议上研究的一个内容。他表示，我市早已经按国土资源部的要求，停止了别墅项目的供地。
“国土部门主要根据规划部门的规划指标进行土地供应，如容积率指标等。”该负责人说，我市的土地供应没有专门的别墅用地。据介绍，目前别墅项目主要和其他类房地产项目共同存在，对别墅项目还没有详细的统计，国土部门近日将会同规划、建设等部门对重庆的别墅项目土地进行全面的清理。
一位业内人士在接受记者采访时，对我市的别墅项目表示担忧。该人士表示，据不完全统计，我市目前主要在售的一线知名纯别墅项目突破10个，总占地接近10000亩，别墅的总供应量在3000套左右。“然而我市有没有这样大的消费能力，同时重庆的外来置业者比例不足10%，难以支撑别墅市场。”
该人士说：“市场已经给狂热的别墅投资敲了警钟。”据介绍，去年9月，沙坪坝区人民法院发布公告称，将依法对“榕湖国际花园”和“圣泉花园”进行司法处置，在清算其全部债务后公开拍卖，拍卖所得将全部用于偿还债务。而“榕湖国际花园”曾号称重庆市第一个公园住宅、第一家联排别墅住宅。 copyright 中华人民共和国图鉴社
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