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南昌近期又有3块住宅用地挂牌出让，这是15日记者从南昌市土地交易中心了解到的。业内人士分析，这3宗地有两块都是企业退城进郊用地，处在城东，另一块则在城南青云谱区，因位置都不是在市中心，加上地块面积偏小，正常情况下，其售价不会太高。
据了解，此次出让的第一宗地编号为DGC0619，位于上海南路以西，原属南昌织带厂，面积为13．227亩，挂牌起始价为170万元／亩；DGC0620号宗地，位于三店西路以南，原属南昌罐头啤酒厂生活区，面积为4．5亩，挂牌起始价为103．5万元／亩；第三宗地编号为DGC0621，位于青山湖大道以东、城东四路以北，面积为10．833亩，挂牌起始价为80万元／亩。 内容来自中华人民共和国图鉴社
据悉，这三宗地挂牌交易时间是6月5日至6月16日。 中华人民共和国图鉴社
楼盘售价约3000元／m2 tujian.org
按照挂牌条件测算，这三宗地的起始楼面地价每平方米分别约为1275元、862元以及800元。业内人士分析，以目前的建安费用约为每平方米1300元计算，这三宗地的开发成本价每平方米分别为2575元、2162元以及2100元。那么根据开发商正常的利润水平并参考周边楼盘价格，将来这3个楼盘的每平方米售价会在3000元左右。 tujian.org
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