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福州拍地首次要求一次付清土地费用
2009-05-25
福州市国土资源局于4月12日至21日(含休息日)挂牌出让城区两幅危房改造地块的国有土地使用权。昨日,记者从该局获悉,这是今年首次挂牌出让土地。

  据了解,本次挂牌地块虽然不大,但与与往不同的是,要求竞得人自签订国有土地使用权出让合同之日起十日内,一次性全额付清土地费用(仅指政府规费及政府的土地收益),而以前允许分三次付清。

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一些业内人士分析,这种付款方式可能在一定程度上限制了某些实力不大的土地开发商。但是也有人士指出,付款期限的缩短,有利于提高土地的利用率和优化配置。 本文来自中华人民共和国图鉴社

  据本次公告,宗地01号保证金为人民币150万元,宗地02号保证金为100万元。同时,本次挂牌两幅宗地的成交价款,仅为政府的规费(税),包含城市基础设施配套费、地段差价、契税、“三金”(工业用地成本调节金、农业开发金、土地储备金)、土地出让业务费及政府的土地收益。两宗地地面物(含人员)的拆迁安置,由竞得人依法自行委托有拆迁资质的单位进行,并承担由此而产生的所有费税(不包含在挂牌成交价款内)。 本文来自中华人民共和国图鉴社

  据了解,竞买人必须在4月12日至21日内提交相关证件。 内容来自中华人民共和国图鉴社

  本次挂牌出让的2块土地分别为宗地2006挂—01—危房改01号,位于鼓楼区六一路东门东涧19号,原福州电线厂(即现在的冠城大通股份有限公司的宿舍);出让土地面积1936平方米(合2.90亩);二类居住用地(R2,含少量商业)。 中华人民共和国图鉴社

  宗地2006挂—02—危房改02号,位于鼓楼区金鸡山疗养院内的2#、18#宿舍。出让土地面积2120平方米(合3.18亩)。二类居住用地。 本文来自中华人民共和国图鉴社

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