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武汉昨日拍卖3块地 商业用地首现竞价场面
2009-05-25
为争一块地,各开发商竞相举牌叫价的场面,不再只是住宅用地拍卖会上独有,而出现在了武汉的商业用地拍卖会上。

  当天,在激烈的叫价声中,该市土地交易中心成功拍出了3宗纯商业用地。3宗地均位于洪山区,总出让面积约428亩。其中,位于白沙洲地区的006号地块面积达403.6亩,被白沙洲农副产品大市场以1.951亿元拿走;另一块位于小洪山东区34号的地以6110万元出让;位于团结村徐东大街旁一块不到8.3亩的小地块,被3家开发商数十轮竞价后,最终以7340万元的价格成交。

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  据了解,自武汉实行土地“招、拍、挂”公开交易以来,共有18宗纯商业性质用地成交。但出现竞价场面,且拍卖成交价比起拍价抬高约80%的情况,在武汉纯商业用地拍卖中还是第一回。

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  商业用地缘何突然受宠?分析人士指出,在国家一系列宏观调控措施下,商品住宅市场的风险不容忽视。加大对商业地产的开发力度,寻求地产开发的整体平衡,成了一些开发商规避风险的选择。

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  该市土地中心负责人称,武汉一直以商业发达著称,商业地产拍卖竞价踊跃,也体现出了武汉良好的商业前景。

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