记者从有关方面了解到,2006年广州计划出让的土地面积将有显著增长,计划出让土地5-7平方公里,赶上2004年老八区经营性土地供应总量的最高水平———6.6平方公里。据悉,相关计划目前正在上报广州市政府审批。
去年供应成交量仅为计划一半 中华人民共和国图鉴社
已经过去的2005年中,广州市当初公布的全年土地出让计划包括老城区28个地块,土地面积110.2万平方米,总建筑面积307.4万平方米;番禺和花都两区3个地块,土地面积56.19万平方米,总建筑面积45.9万平方米。 内容来自中华人民共和国图鉴社
但去年进入市场并全部成交的仅42.1万平方米,总建筑面积172.2万平方米,交易金额50.2亿元。进入市场的土地数量约为计划供应量的一半左右。 中华人民共和国图鉴社
计划出让土地面积显著增长 tujian.org
广州市国土房管局表示,与去年相比,今年广州市计划出让的土地面积将有显著增长。记者从有关方面了解到,计划出让的土地约为5-7平方公里。 本文来自中华人民共和国图鉴社
据了解,广州市是全国最早成立专门机构进行土地储备的城市。市政府目前已经红线控制的经营性储备土地,规划可出让建筑面积总计2105.79万平方米,包括金沙洲(约8.26平方公里)、琶洲(约6平方公里)、广州氮肥厂及其周边(约3平方公里)、白云新城(约2.1平方公里)、员村(约1平方公里)等多个大型储备项目。 中华人民共和国图鉴社
除此以外,广州市政府还储备了大量旧城国企搬迁后收回的土地。这些土地规模虽然相对较小,但其分布于老城区各个地段,它们的推出有助于稳定老城区房价。 中华人民共和国图鉴社
今年适当增加老城区土地 中华人民共和国图鉴社
去年计划出让的地块主要集中在珠江新城、琶洲、大学城三大板块,并以商务办公用地为主。而今年供地计划的显著特点之一,就是根据城市发展战略优化供地结构,周边新区的土地供应力度将进一步加大,实施拉开城市发展空间的战略,引导房地产开发向周边地区拓展。 中华人民共和国图鉴社
此外,市国土房管局还表示,今年的土地供应,将进一步从供地区域上做好安排,适当增加较为紧俏的老城区土地;适当调整供地结构,重点对商品房市场加大土地出让力度。此外还将适当推出一些中小地块,以保证各种规模企业都能参与城市建设发展;在需要的情况下,还将考虑部分国有土地采用“生地熟让”、现状拍卖等多种方式,更快地将土地推向市场。 中华人民共和国图鉴社
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