|
10日，记者在市国土资源局获悉，今年珠海计划挂牌出让两块超级规模的经营性用地。
据《珠海特区报》报道，据了解，今年珠海计划挂牌出让的两块规模巨大的经营性用地分别位于两湾地区。其中一块面积为４８万平方米的地块位于南湾地区，即华发新城西侧，将于今年上半年推出；另一块面积约为８０万平方米的地块位于唐家湾地区，预计将于今年下半年推出。
据市国土资源局局长郑潮龙介绍，随着珠海城市建设的快速发展，目前，珠海市区内的建设用地已越来越少，今后珠海房地产业发展的重心将逐步转移到两湾地区和斗门、金湾、临港工业区等新区。从去年开始，珠海挂牌出让的一级市场经营性用地已开始趋于以大地块为主，今年挂牌出让的经营性用地除市区内尚有一两块小地块之外，其余将全部是面积在１０万平方米以上的大地块。
据悉，２００３至２００５年，省国土资源厅为珠海下达的经营性用地出让指标分别为１１３万平方米、１１４万平方米、１２０万平方米。据统计，去年珠海共挂牌出让用地１０宗，用地面积３５．２万平方米，建筑面积６８．７万平方米，成交价１０．５４亿元，成交价比挂牌起始价高出４８．５％，实现了土地资源市场化最优配置。
据介绍，目前，珠海的存量建设用地较为充足。今年珠海将根据省国土资源厅下达的经营性用地指标，科学合理地编制全市经营性用地出让计划，结合珠海的实际情况，出让经营性用地将以大地块为主，出让前完成经营性用地清理整合的所有手续，有计划、按步骤、分区域适时推出经营性用地，实现２００６年上缴市政府土地出让净收入不少于１５亿元，力争达到２０亿元的目标。
业内人士指出，今后珠海出让的经营性用地以大地块为主，将有利于提高珠海房地产业的开发水平和开发规模，但同时也对开发商的综合开发实力和开发水平提出了更高的要求和挑战。 copyright 中华人民共和国图鉴社
本文来自中华人民共和国图鉴社
|
