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２月２３日，记者从乌鲁木齐市国土资源局了解到，今年１月至６月，乌市国土资源局在严格执行经营性用地招标拍卖挂牌出让制度（俗称“招拍挂”）的条件下，拟出让国有储备土地１５宗，共计４２．３６万平方米，预计建设项目规模可达６１．９８万平方米。
拟出让的１５宗土地中，住宅用地共计约２７．５３万平方米，约占出让总量的６５％，商业用地约１４．８３万平方米。其中，水磨沟区水塔山公园三宗，天山区中环路五宗，沙区克西路三宗，新市区河南路两宗、迎宾路两宗。相对于以往出让的土地而言，这些土地全部达到“六通一平”（通上下水，电力、电讯、暖气、道路畅通，场地平整）。另外，此次拟拍卖的土地中，绿化率最低为３０％，其中位于克西路的三宗土地绿化率甚至超过７０％ 。
近几年，乌鲁木齐市居民住房需求持续强劲，加之经营性土地出让全部实行招标、拍卖方式，使乌鲁木齐市土地价格上涨迅速，因此，部分房地产开发企业纷纷以此为由，减少土地开发量，造成房地产市场供地紧张的假象。
乌鲁木齐市国土资源局土地市场管理处负责人介绍说，从土地购置到完成土地开发所需的周期来看，目前首府房地产企业已经购置、尚待（在）开发的土地数量完全可满足乌鲁木齐市房地产开发以及城市建设的需要。
他表示，按照乌鲁木齐市城市多中心格局的发展规划，今后将逐步引导首府房地产开发向周边远郊延伸。
有业内人士认为，虽然近期乌鲁木齐市房地产开发用地总量足够，但现实中存在着企业间土地与资金不相匹配、已供土地的区域分布与市场需求不相适应，以及已供土地因存在拆迁障碍无法形成有效供给等问题。
据统计，２００５年，乌鲁木齐市“招拍挂”出让土地１８４．１３万平方米，较２００４年增长１３７％合同成交价款４．５１亿元，占全市出让合同价款的５９％。 本文来自中华人民共和国图鉴社
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