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4宗中小地块，却吸引了包括万科、香港恒基、上海欧瑞、蓝光、建川、蜀信等房产大腕在内的29家境内外投资开发商报名参拍。2006年的成都第一拍，总计98亩的土地卖了6.8亿元。
开发商们的视线似乎在新政之后开始发生转移，最后的落脚就是成都、重庆、西安为代表的西部城市。而成都土地的吸引力，似乎昭示着这座“来了就不想离开的城市”将引领西部地产新贵，成为房地产开发的新热土。 中华人民共和国图鉴社
土地争夺战 中华人民共和国图鉴社
不足11亩的地块，参拍竟多达18家；仅7.3亩的地块，有17家报名竞拍。在1月13日举行的成都市第一次土地拍卖会上，这样的竞拍队伍阵势还是难得一见。也由于有了来自香港、上海、深圳、北京、重庆、成都等城市的多达29家投资开发商参拍，使成都的土地市场更是炙手可热。 tujian.org
作为中国房地产界的重量级巨头，万科的举动可能最受业界关注——在深圳以外，万科首次对中小地块出手，而且报出了700多万元一亩的高价位。据悉，万科此前在成都拿下的最小一宗净地面积为67亩，报出的最高价位不超过200万元一亩，在其他内地城市也大抵如此。不料此次万科却对1号和2号地都十分看好，尤其是在与蓝光争夺38亩的2号地块时，出乎意料地报出了745万元的极限高价。最后，万科以472万/亩、总价近2亿元的价格拿下了1号42余亩土地。 内容来自中华人民共和国图鉴社
新政之后的成都土地市场争夺战一直是愈演愈烈。据权威部门统计，2005年1至12月份，成都市中心城区公开拍卖土地24次，成交土地62宗，成交面积2883亩，成交金额60余亿元；挂牌出让土地13次，成交土地26宗，成交面积2291亩，成交金额41余亿元。土地的成交价格一直是屡创新高：仅二环至三环之间的地段在2005年前几个月为310.24万元/亩，比2004年居然增长了108%。 本文来自中华人民共和国图鉴社
有消息人士透露，2006年成都的土地争夺热点将集中在东部新区起步区和南部新区。据悉，东部新区起步区的一区组团规划面积就达7～8平方公里，南部新区的大源组团的规划面积更是达15平方公里，而且都是住宅存量土地。春节后，大源组团将试推出1000亩(净用地600亩，此外还有一个公园)的地块拍卖。 中华人民共和国图鉴社
投资新热土 中华人民共和国图鉴社
据有关人士介绍，去年四川全省几千家房地产企业中已经有一半中小企业处于无事可做状态。但就在他们“修养身心”的时候，被新政“撞了一下腰”的房产巨头们开始大规模往成都为代表的西部城市转移。 本文来自中华人民共和国图鉴社
有数据显示，2004年外来开发商共拍走土地3838亩，占成都市全年出让总面积的70%；而在2005年全成都市土地出让近160亿元的总金额中，外来巨头占据了65%以上。在2005年成都的拍卖地块争夺中，只有蓝光和金房两大本土开发商有新动作，斥资上亿元拿下面积较大的地块，而成都土地拍卖市场上，则很难见到本土开发商身影。外来巨头成为成都土地竞夺场上的主角，囊括了成都各大黄金口岸的地块：香港九龙仓、菲律宾顶峰、重庆龙湖、厦门国际建设、华润建益等成为最耀眼的名字，无不在成都独霸一方。 tujian.org
大规模的拿地之后，很快就反映到了房市上。据成都市建委统计，2005年1～11月，成都全市共完成房地产开发投资391.06亿元，同比增长53%；同时，全市共有400个房地产项目新开工，同比增长61.9%。这意味着去年成都每天至少有1亿元投入房地产开发行业，同时每天至少有1个房产项目破土动工。而400个新开工项目中，新开工面积已达1391.81万平方米，同比增长48.1%。由此可见，2006年的房产市场将承受着空前的重压。 copyright 中华人民共和国图鉴社
“各地开发商不惜资本在成都拿地、抢地，说明他们对2006年成都房地产市场前景非常看好。”中海地产成都公司总经理郭勇认为，虽然经过宏观调控的影响，但成都相对于上海、杭州等房产开发已经相当成熟的城市来说，以实际需求为主的市场支撑着收益和预期都好得多，势必成为新一轮房地产开发的热点城市。郭透露，中海在完成格林威治城的出售和1811亩的国际社区一期开发的同时，还将再次拿地，并不排除竞买城东3000亩成钢厂用地的可能。 tujian.org
据戴德梁行成都分公司高级经理侯峰透露，此前以东南亚、中国香港为代表的开发商纷纷委托该公司在成都找地，主要涉及的是住宅用地、商业用地和物流用地。“在成都开发房地产收益不错、价格不错、销售速度也不错，”侯峰表示，2006年成都无疑将会吸引更多的开发商，将他们的视线和资本转移过来。 内容来自中华人民共和国图鉴社
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