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江苏今年将严格控制土地出让以稳定房价 |
2009-05-25 |
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“为什么今年全省土地出让底价成交的大幅上升？就是因为有些地方出让土地无数、无度，导致投资商、消费者对楼市失去信心。”昨日在南京召开的江苏省国土资源工作会议上，江苏省国土厅厅长陶培荣明确表示：今年的重要政策就是要求各市县公开年度供地计划，供地依然要以稳定房价、防范风险为目的。
江苏土地整顿已过国家验收
据悉，从2005年4月上旬开始，省国土厅先后对省内11个市40个县市36个开发区87个乡镇开展了土地执法巡回检查，11个市的人民政府收到巡查通告。
2005年5月10日，国土资源部致函省政府，称经国土资源部、发改委等七部门联合审查，江苏基本完成土地市场治理整顿的各项任务，符合验收标准。
南京70多宗闲地6月大限到
但验收合格并不意味着土地秩序清理就此结束。就南京而言，截至2005年底，南京共清理出闲置土地95宗，面积达7006.37亩；已收回闲置土地面积2239.49亩。南京市国土局表示，已经给其余闲置土地的用地单位发出“最后通牒”：立刻动工，最迟动工时间不得超过2006年6月。
新一年严控供地稳定房价
2006年，房地产市场调控将成为江苏土地工作的重点之一。江苏省国土厅的工作安排要求：市、县对区域内经营性用地的供应量必须严格执行计划，有条件的必须公开年度出让计划。 tujian.org
讲到这个问题，陶培荣语气严肃：“2006年要坚决制止以政绩工程、以突击筹资为目的的土地出让，不能说一条路没钱修了，卖地！一幢楼盖不起来了，卖地！甚至一个单位发不出工资了，也卖地！各县市要向扬州学习，在一年之初就公布：今年就供170亩，绝对按这个执行。”
陶培荣明确提出了今年的土地市场调控目标：稳定房价、调控风险。各地的供地计划必须加大中小户型、中低价商品房、经济适用房和廉租房的土地供应，严控大户型、低密度高档住宅，继续停止别墅类供应，新增的坚决不批，以促进房地产市场平衡健康发展。
中华人民共和国图鉴社
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