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南京：开发商不交土地出让金 违建房不能“转正” |
2009-05-25 |
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记者从市国土执法监察部门获悉，目前南京已有10多个集体土地楼盘交纳了罚款，数额累计达到数千万，而目前进入补办用地手续程序的违建小区仅3家。除了本报上期报道的栖霞区合班家园地块项目，江苏金栖城镇房地产开发公司位于红枫街的项目、江苏佳诚房地产位于百水桥村的项目也可以“转正”，办到国有“户口”了。根据土地级别不同，这些项目补交的土地出让金分摊到每平方米的房价中约在206—435元/平米之间。
相关人士透露，目前对违法开发的集体土地开发商已经进行了处罚，最大的一单，就是栖霞区的兴都花园，一家楼盘就被罚了400万元之多。目前兴都花园、银贡山庄等8家小区还处在“补办征地审批”过程中，其余未通过规划审查的，将不再纳入办理“两证”的行列。
据了解，当初基本通过规划审查的34家违建楼盘和初步通过审查的8家小区中，目前已有4家上报到国土资源厅，另有4家上报国土资源部备案。有关人士称：最终能有一半小区转正就不错了!
部分开发商表示，即使是整体都通过规划审查的楼盘，办房产证、土地证也面临资金难题。有开发商表示，“政府部门对补办手续的罚金是毫不手软，罚金少则几百万，多则几千万。我们已经被罚得人不敷出了。现在要想把土地出让金一起补交完毕，还得通过各种渠道融资。”
内容来自中华人民共和国图鉴社
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