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为有效保护国有土地使用者的合法权益，明晰土地权属，四川省成都市国土资源局日前下发通知，将拟供地项目用地的地籍调查工作前置，以进一步缩短用地者办证时限，减少办证环节中不必要的麻烦。
按照建设项目用地办理土地登记现行程序，一般在建设用地批准后由用地单位提出土地登记申请，进入地籍调查和土地登记发证环节。然而，在这种模式下，地籍调查环节一旦发现权属界线与《国有土地使用权出让合同》或《国有土地划拨决定书》内容不一致，必须返工和修改，这相应延长了办理周期，并可能导致不必要的权属纠纷。
为避免这种情况，成都市国土局决定适当调整现行工作程序：协议出让或划拨土地，地籍调查工作在签订《国有土地使用权出让合同》或《国有土地划拨决定书》之前完成；拍卖土地，在供地单位配合下，于发布拍卖公告前进行地籍调查工作。按照调整后的程序，该局向用地单位出具出让（划拨）意见书后，即由市国土和规划部门共同派人赴现场完成地籍调查和放线工作。在用地单位缴清土地使用权出让金等相关费用后的３个工作日内，完成地籍调查资料的补充完善工作，待用地单位持所需资料申请土地登记后的５个工作日内，即可完成土地登记发证工作。 tujian.org
据了解，该局的这一做法有效地缩短了办证时限，提高了工作效率，以更为优质高效的服务赢得了用地个人、企业和相关部门的一致好评。 内容来自中华人民共和国图鉴社
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