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继上周公告四项措施调控房地产市场之后，市国土资源和房产管理局副局长黄15日主持召开新闻发布会，宣布了一个让业界期盼了多时的消息：该局经与相关部门协商，初步拟定今后每年新增商品房用地保持1.6平方公里的供应规模，特区内适当供应住宅用地。这个数字比今年的商品房用地供应整整翻了一番。
随着系列房地产调控措施的实施，年初以来我市房地产市场基本保持平稳运行。但是，由于各种复杂因素影响，1~10月我市商品住宅价格仍然保持较高增长，同比增幅达到13.54％，房价再度成为市场关注的热点。 中华人民共和国图鉴社
15日的新闻发布会主要发布了适度增加今后住宅用地供应、加强对闲置土地的管理两个方面的措施。 copyright 中华人民共和国图鉴社
在增加土地供应方面，该局已协商相关部门，研究商定今后将增加住宅用地供应，初步拟定今后每年新增商品房用地保持1.6平方公里的供应规模，特区内适当供应住宅用地。同时，政府将加快城中村改造的步伐，并采取有效措施，盘活存量土地，促进市场供应，满足市场需求。 tujian.org
在加强对闲置土地的管理方面，该局决定，将严格按照国家有关法律法规的规定，加大对闲置土地的清理力度，坚决打击各类囤积土地的行为。对未按照土地出让合同约定进行开发建设的，依法征收土地闲置费乃至收回土地使用权。 tujian.org
除此之外，鉴于我市人口结构的实际情况，黄还透露该局正在研究包括政府公共租赁住房（即廉租房）在内的多元化住房保障机制，完善住房保障体系。政府公共租赁住房将以高密度、小户型、集中建设为主，重点解决特区内外低收入阶层的租赁居住。市房地产研究中心主任王锋博士就此解释说：“大力推进廉租房的建设可起到稳定市民消费心理的积极作用。有大量的廉租房为‘后盾’，房价大幅上涨的势头将得到有效的遏止。有消息说，上海市政府出台政策将在今后数年内推出2000万平方米的廉租房后，房价就应声而落。”至于深圳今后推出廉租房的具体数量，王锋认为，10年内推出2000万平方米较为合适。 本文来自中华人民共和国图鉴社
另外，该局还将进一步完善一手房、二手房市场信息发布系统，引导广大置业者理性购房。该局也希望通过媒体的客观报道，让广大购房者在目前市场形势下，保持冷静和理性心态，不要盲目跟风入市，理性置业。 中华人民共和国图鉴社
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