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8日下午，土地现场竞价会结束后，主持人黄春明告诉记者“太火爆了！”３４８０元／平方米，华发股份创造了珠海住宅楼面地价的历史最高纪录，比次高价２１２０元／平方米足足高出１３６０元。在市商用土地交易中心举行的这次土地竞价会上还创出了最高总地价纪录，３块地共达到５．５６亿元；竞价人也创纪录地达到２４家。副市长霍荣荫在现场见证了这一新纪录的诞生。据统计，今年以来我市共成功挂牌出让９块土地，累计收益达到１０．４４亿元。
现场：日益火爆
“今年以来举行的四次土地竞价会场面总体趋势是越来越火爆。”市商用土地交易中心副主任黄春明介绍说。场面的火爆在8日达到了一个新的高潮，近２００人到场，２４家参与竞价。
珠国土储２００５－０２号地块是当天的焦点。该地块位于吉大石花东路北、九洲花园东侧，容积率≤３．０，规划土地用途仅限于“住宅”，在进入正式竞价前３０号买家已经报价１８８０元／平方米。竞价一开始，１０位竞价人争相抬价，短短１０分钟内就达到３０００元／平方米。之后，现场就不时爆发惊呼声和掌声。经过８９轮举牌，最终花落７号。据了解，７号为我市知名房地产企业华发股份公司，该企业经过３２轮举牌才最终得手，场面竞争之激烈可见一斑。 copyright 中华人民共和国图鉴社
有关人士表示，在珠海总体经济状况向好的情况下，随着市区土地资源的减少，部分房地产企业已经对某些地块“势在必得”，由此造成了现场的火爆。 copyright 中华人民共和国图鉴社
价格：屡创新高
土地价格在今年已经不止一次创出新高点。据市商用土地交易中心提供数据，今年在用途方面以住宅为主的土地最低价为１１００元／平方米，位于前山三台石路西侧，与最高价３４８０元／平方米相差２３７０元！昨天下午的土地竞价会上，不少参会人士都表示大出意料，认为这个价格简直惊人。
“我们珠海土地从来没有卖过这么高的价格。”黄春明表示，他还特地提醒记者：２号地块的规划土地用途规定仅限于“住宅”。据了解，２号地块在今年３月份第一次推出时曾因规划用地用途为“办公”而无人问津，目前却成了珠海的“地王”，显然更多人看好这块土地的商用住宅价值。
据市商用土地交易中心统计，截至目前，今年竞价成功的９块土地，总的用地面积达到３２９９６８．５９平方米，总的建筑面积达到６８７４１６．１４５平方米，总地价累计达到１０．４４亿元。 中华人民共和国图鉴社
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