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　 这5幅地块中商业用地分别位于鼓楼区虹桥路口和玄武区忠林坊，前者出让面积仅2000多平方米，容积率为3.4，报价为700万元；后者的面积则超过5000平方米，容积率只有1.2，成交底价为1000万元。剩余的3幅地块均为住宅用地，玄武区的柳营地块出让面积近2.7万平方米，底价为1850万元；栖霞区金尧花园的西侧和南侧各有一幅地块出让，其中以南侧住宅用地的面积最大，接近3.6万平方米，容积率也最低只有1.1，出让底价为4550万元，楼面价为每平方米1150元。

　 记者注意到，这次出让的5幅地中全部为小型地块，出让面积最大的也不超过4万平方米，最小的仅2000多平方米，可谓是“袖珍地块”云集。一位业内人士透露，相对于大型项目开发周期长、资金回笼慢的不足，小规模地块对于开发商在项目运作上有一定的便利，资金等方面的要求也较低。不过，由于鼓楼区虹桥路口等三幅地块的拆迁必须由开发企业来完成，因此风险仍然存在。 中华人民共和国图鉴社

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