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市土地整理储备中心将入市土地达40块，市国土局称年底前将有第一批土地进入市场 copyright 中华人民共和国图鉴社

截至9月26日，挂入北京市土地整理储备中心“即将入市”一栏的土地已达40块，累计总规划建筑用地面积达424万多平方米（4241764.772平方米），其中包括已被多家大开发商盯上的广渠路36号地（原吉普车厂用地）。 tujian.org

13个项目七通一平 本文来自中华人民共和国图鉴社

据记者统计，目前准备入市的这些地块中，已征用的建设用地面积达140多万平方米（1409846.131平方米），其余为代征地面积。 中华人民共和国图鉴社

40块用地中，朝阳区总共有7块，多以住宅用地为主，包括广渠路36号。其次，丰台区和怀柔区各有5块用地。此外，昌平、海淀、顺义、密云等区县均各有地块。

40块用地中，近8成的地块是以住宅为主、商业配套为辅的综合用地项目，只有少许的项目为单一功能的地块。有5块为纯居住用地，主要集中在朝阳区。3块为纯商业金融用地，分别在宣武、崇文和东城区。其中，全部达到三通一平的为15个，达到七通一平的有13个，其余少许地块为土地平整和六通一平。 tujian.org

多家开发商看好广渠路36号

在所有即将入市的地块中，规划建筑用地面积最大的是位于朝阳区的广渠路36号用地，规划建筑用地面积达41.5万平方米，规划建筑面积是90万平方米，规划用途为商业、居住，开发程度为七通一平。目前，据了解，已有包括富力、顺驰、SOHO中国等在内的全国多家知名开发商对在CBD东南方向不远的该地块表现出浓厚的兴趣。面积其次的是密云县密溪公路东侧云凤庄园住宅小区项目用地，规划建筑用地面积为334900平方米，代征地为零，也是七通一平的居住用地。

市国土局表示拆迁阻碍土地入市速度

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北京市国土局方面表示，年底之前将会有一批地块上市，但具体是哪些地块，现在还不能确定，主要看具体地块上市的程序是否办完。据了解，广渠路36号原吉普车厂那块用地，目前也在走入市手续，还不能确定具体入市时间。国土局方面表示，土地一级开发速度快，土地入市就快，总体看来，目前阻碍土地入市速度的一个重要原因就是一级开发中的拆迁问题，不能强制拆迁的政策将令土地入市时间推迟。