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整顿秩序提升价值 沈阳市拟实行地块配套出让 |
2009-05-25 |
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为保证城市建设有序进行和土地价值最大化，按照城市发展总体规划，沈阳市政府将有计划、有目的地对拟出让地块先行实施市政基础设施配套，以彻底解决类似重复挖地沟等问题。这是记者9月4日从市规划和国土资源局了解到的。
据介绍，为活跃土地市场，满足开发商的需求，除对拟出让地块实行先行配套外，市政府还出台了其它相应的举措：尽可能找出位置好、出让收益较高的地块进行收购拆迁，为土地市场提供充足的指导性地块；加大招、拍、挂的力度，严格按照国土资源部11号令和市政府有关土地方面的政策规定，规范化开展土地出让工作，每月至少公告两批地块，交易两批地块，凡具备条件的随时随地进行交易；采取分期付款、分割办证、分段审批的方式，加快已出让土地开工速度；有计划推进旧城区拆迁改造，拉动土地需求；进一步扩大沈阳土地市场的覆盖面，继续加强土地招商工作，拟到京津唐、江浙、香港等地以及韩国、新加坡、日本等国家开展招商活动；简化审批程序，建立绿色通道，将《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建筑扩初方案审定通知书》由五次签批改为两次，缩短审批时间20个工作日；调整三环外产业集群规划审批权限，在全市总体规划、土地利用总体规划以及各专项规划的指导下，三环外产业集群总体规划由各区、县（市）政府负责组织编制，并报市有关部门审定，由市政府批准。
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