22日,湖南省国土资源厅下发通知,对部分行业建设用地定额指标进行了修订,修订后的《建设用地定额指标》规定,教育、卫生、工业生产企业用地绿地率一般不得突破30%,同时禁止在工业用地范围内建造成套住宅等非生产性配套设施。
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通知指出, 湖南省实行建设用地定额指标管理制度以来,对加强项目建设用地管理,促进建设用地节约集约利用发挥了重要的作用,为进一步推进土地集约高效利用,根据国土资源部《关于发布和实施工业项目建设用地控制指标(试行)的通知》,结合实际,对部分行业建设用地定额指标进行了修订。 copyright 中华人民共和国图鉴社
修订后的《建设用地定额指标》规定,国家级开发区的投资强度在长沙市标准的基础上提高10%,省级开发区的投资强度在各地标准的基础上提高5%,物流(仓储)项目作为工业建设用地,其容积率必须大于或等于0.6,投资强度每公顷不低于1500万元。大型基础设施项目(铁路、公路、桥梁、发电厂等)以及大型工厂的投资规模的核定,必须是经严格的规划设计审批并经组织有关专家进行论证,综合考虑投资强度和工艺设计要求核定建设用地规模。同时,各种项目的建筑密度应大于或等于0.35。 中华人民共和国图鉴社
此外,教育、卫生、工业生产企业用地绿地率一般不得突破30%,工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%,禁止在工业项目用地范围内建造成套住宅、写字楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。 中华人民共和国图鉴社
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