8日,我市共有6块土地挂牌、拍卖出让。其中,除2005G05(香山国际游艇俱乐部码头)和2005P01(枋湖39号)地块出现激烈的竞拍场面,分别以人民币3.239亿元和人民币3.28亿元拍出外,其余地块要么迅速成交,要么乏人问津。据悉,这是我市实行“逢双月8号和9月8日作为土地成交日”的土地供应制度以来,首批成交的经营性项目用地。
8日参与竞拍的6块土地,其中三块为挂牌出让,2005G04(金尚总部经济地块)以人民币5500万元由谢永谦(个人)竞得;2005G05(香山国际游艇俱乐部码头)以人民币3.239亿元由南顺控股(香港)有限公司竞得;H2005G01(海沧绿苑商城)以人民币7040万元由厦门海沧投资总公司竞得,楼面地价为1556元/平方米。三块为拍卖出让,2005P01(枋湖39号)地块由厦门古龙集团房地产有限公司以人民币3.28亿元竞得,楼面地价接近3400元/平方米;2005P02(龙山综合区内)地块和J2005P07(杏林中心区)地块由于竞买人不足3人,转为9月8日公开挂牌出让。成功竞拍的四块土地中,一块为办公、商用,一块为游艇码头及配套设施,两块为商业、居住。
竞拍过程与结果显示,岛内地块的竞争较为激烈。除2005G04(金尚总部经济地块)通过书面竞价的形式,以5500万元的价格挂牌出让外,2005G05(香山国际游艇俱乐部码头)由于投资总额大、投资回报高,参与竞拍的人数仅为2人,但竞争激烈;而2005P01(枋湖39号)地块由于紧邻双十中学和湖边水库,增值潜力大,也有5位竞买人参与角逐。两块地的竞拍过程均呈现白热化状态,企业举牌速度很快,互相竞逐,最终分别由南顺控股(香港)有限公司和古龙集团房地产有限公司成功竞得。业内人士分析,由于土地为不可再生资源,岛内又土地稀缺,因此岛内的土地仍然吸引了不少开发商。转为挂牌出让的2005P02(龙山综合区内)则由于地块过小,土地面积仅5688.851平方米,而无人问津。 中华人民共和国图鉴社
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