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珠江新城最后一块住宅用地于昨天（3月8日）上午被顺利拍出———成交价1.41亿元、高出底价2300万元，折合楼面价3348元/平方米。广州市土地交易中心有关负责人表示，这是珠江新城商住地块近三年拍出的最高价，预计建成住宅价格能上到7000—8000元/平方米。
三大地产巨头参与竞投 本文来自中华人民共和国图鉴社
珠江新城最后一块住宅用地———I1-2地块位于珠江新城目前商住气氛最成熟的西南面，它的西侧是名门大厦，西南是远洋明珠，北侧为南天大厦，东面为国门酒店。该地块占地5264.68平方米，建筑面积42117.44平方米，挂牌底价为11800万元，折合楼面地价2800元/平方米。 copyright 中华人民共和国图鉴社
广州最有实力的三大开发商合生、富力和保利集团参与了这一住宅用地的争夺。合生集团首先以高出底价600万元应价，随后18号保利集团举牌叫价，随后9号广州保税区瑞丰实业有限公司步步跟进，竞投在9号和18号之间激烈展开。十几轮叫价后，9号最后以1.41亿元落槌，高出底价2300万元。 copyright 中华人民共和国图鉴社
喜得地块的瑞丰公司负责人接受记者采访时表示，对于该地块，他们此次是志在必得，会用来建单身公寓，获地后立即可展开建设，预计两年后落成。 tujian.org
商务用地无人竞投 copyright 中华人民共和国图鉴社
昨天挂牌出让的另一幅推出的珠江新城的B1-8地块，位于金穗路北面、星汇园附近，为商务办公地块。该地块占地面积10635.87平方米，建筑面积170173.92平方米，起拍价超过4亿元。 tujian.org
由于起拍价高企，无人参与竞投，中国烟草总公司广东公司以挂牌底价40502万元，折合楼面地价2380元/平方米成交。据该公司参与竞投的负责人透露，该地块将建成写字楼，部分楼层会作为公司总部使用，预计3—5年后落成。 本文来自中华人民共和国图鉴社
珠江新城土地近年从未流拍 内容来自中华人民共和国图鉴社
对于昨天的成果，广州市房地产登记交易所副所长黄文雄表示满意，“珠江新城目前面临启动建设的最好契机；珠江新城近年来出让的土地每一块都没有流拍，显示了市场对珠江新城前景的信心。” copyright 中华人民共和国图鉴社
据估算，I1-2地块的成交价折合楼面价为3348元/平方米，是珠江新城商住地块近三年拍出的最高价。黄文雄表示，这个价格是合理的，因为珠江新城面临启动建设的最好契机，这是最后一块商住地块，受开发商青睐理所当然；按照成交价，该地块建成住宅后，预计销售价位能达到7000-8000元/平方米。 内容来自中华人民共和国图鉴社
据悉，目前珠江新城可以出让的住宅用地已经基本出让完毕，下一步将按照珠江新城的相关规划，全面启动该区域的建设。 copyright 中华人民共和国图鉴社
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